Attic with terrace in La Laguna
La Laguna, Chipiona
OD1253. Este ático es una joya para disfrutar del verano al máximo. Dispone de recibidor, cocina independiente, baño completo, 2 habitaciones, una con armario empotrado y la principal con vestidor forrado de madera, terracita y baño en suite con bañera y ventana. Su gran terraza es perfecta para relajarse y disfrutar, con una zona techada y puertas correderas de doble cristal, otra toldada que cuenta con una ducha exterior y fregadero. En la parte al aire libre un jacuzzi en una esquina para momentos de puro lujo. El salón, que conecta con la terraza, es un espacio acogedor y lleno de luz natural. La distribución es práctica y cómoda, con una cocina independiente y completamente equipada. Los dormitorios son espaciosos, destacando el dormitorio principal que incluye un baño en suite y un vestidor forrado de madera, lo que añade un toque de elegancia. Además, la urbanización es una de las mejores en la zona de la Laguna. Cuenta con excelentes comodidades como una piscina con jardín, baños, una pista de pádel, amplia plaza de garaje subterráneo y trastero de 14 m2. Este ático es la opción perfecta para quienes buscan un hogar donde disfrutar del buen tiempo con todas las comodidades. Está listo para entrar a vivir, solo tienes que traer tus maletas. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: - En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. - Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa). - Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa. - En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 135 m²·
- +15 floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Balcony
