Property for sale in Pelagatos - Pago del Humo, Chiclana de la Frontera, Spain: 73 Homes and houses

Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario en la zona del Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Se trata de una amplia nave de 276 m² construidos sobre una parcela segregada y rústica de 456 m², ideal para quienes buscan un espacio versátil y con posibilidades reales de regularización. 🏗️⚡ LO MÁS DESTACADO: 📐 Gran Superficie: Nave de 276 m² (a reformar) que ofrece un lienzo en blanco para almacén, taller o proyecto personal. 💧 La finca cuenta con agua de pozo 🚿 Equipamiento: Dispone de 2 aseos y un trastero independiente. 💎 POTENCIAL DE HIPOTECABILIDAD: Un factor clave que diferencia esta propiedad: Existe la posibilidad de declarar la Obra Nueva por antigüedad, lo que permitiría registrar la construcción y, por tanto, convertirla en una propiedad HIPOTECABLE. Una oportunidad excelente para acceder a financiación bancaria y revalorizar la inversión desde el primer día. UBICACIÓN Y ESTADO: Situada en una zona tranquila y muy bien comunicada del Pago del Humo. La nave requiere una reforma integral, permitiendo al comprador adaptarla totalmente a sus necesidades específicas. ✅ Parcela Segregada. ✅ Pozo 🔑 Si buscas metros, independencia y una propiedad con viabilidad jurídica para hipotecar, esta es tu oportunidad. ¡Contacta ahora para más detalles! Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.