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Imagina abrir los ojos y sentir la paz del entorno, la luz filtrándose por las ventanas y el canto de los pájaros llenando la casa de vida. Este chalet moderno, construido en 2023, te ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y naturaleza, en la prestigiosa urbanización Lloma de Molina, a tan solo 28 minutos de Valencia. Una vivienda pensada para vivir sin prisas, disfrutar del aire libre y sentirte de vacaciones los 365 días del año. Edificado sobre una amplia parcela urbana de 1.154 m2, el inmueble cuenta con 130 m2 construidos en una sola planta, ofreciendo estancias amplias, luminosas y perfectamente distribuidas. Su sistema constructivo Steel Framing garantiza máxima eficiencia energética, aislamiento total y un mantenimiento mínimo. Distribución práctica y acogedora, la vivienda dispone de tres dormitorios espaciosos, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo, con mamparas de cristal, acabados de alta calidad y un estilo elegante y actual. El interior destaca por su diseño moderno y acogedor, con un gran salón-comedor y cocina integrada en concepto abierto, creando un espacio versátil que invita a compartir momentos en familia o con amigos. Desde esta estancia se accede directamente a una magnífica terraza cubierta, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Estancia adicional perfecta como lavandería, trastero, taller o zona creativa. Un exterior para disfrutarlo todo el año. El jardín es un auténtico oasis, diseñado para vivirlo sin complicaciones, para el disfrute y el descanso, con una cuidada combinación de estética y funcionalidad: • Piscina de agua salada con depuradora y cubierta desmontable para los meses fríos. • Zonas ajardinadas con césped artificial, huerto y frutales. • Zona de Paellero-barbacoa cubierto, ideal para reuniones familiares. • Green de golf privado para desconectar y disfrutar del ocio al aire libre. • Riego por goteo automatizado en toda la parcela. • Espacio de aparcamiento. La privacidad es total gracias a los muros perimetrales y el equipamiento de seguridad con alarma y 8 cámaras de vigilancia. Cada detalle ha sido cuidado: ventanales de PVC oscilobatientes, armarios empotrados, chimenea, electrodomésticos de cristal, puerta acorazada… todo en un estado impecable y prácticamente nuevo. Calidad, eficiencia y bienestar: Construido con materiales de primera calidad y sistema de aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, este chalet ofrece una temperatura agradable y un consumo energético reducido durante todo el año. Su estilo arquitectónico contemporáneo, unido a la calidez de los materiales y la luminosidad natural, hacen de esta vivienda una opción ideal para quienes buscan vivir en equilibrio entre naturaleza y modernidad. Entorno natural, conexión y bienestar: Lloma de Molina es una urbanización consolidada, tranquila y segura, con vecinos todo el año, rodeada de montes, campos de naranjos y rutas de senderismo. Aquí disfrutarás de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad. Un lugar donde el tiempo se detiene y la vida se vive al ritmo que tú elijas. Si sueñas con una vivienda moderna, sostenible y con alma, donde cada rincón inspire calma y bienestar… esta propiedad te está esperando. Contacta con nosotros y descubre tu nuevo hogar en Catadau. Agencia Registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros