Property for sale in Centro, Benalmádena, Spain: 101 Homes and houses

Mira lo que te ofrezco en Benalmádena Pueblo, uno de los rincones con más encanto de la Costa del Sol. Acogedor piso de 1 dormitorio en planta baja, edificio típico andaluz, destaca por su luminosidad, tranquilidad al ser una calle de uso residencial. La vivienda está completamente reformada, paredes lisas, una moderna cocina integrada en el salón, totalmente equipada, un dormitorio independiente con baño en suite y armario empotrado. Comodidad y funcionalidad desde el primer día. Dispone de acceso a un patio comunitario de uso prácticamente exclusivo para el propietario. Como valor añadido, la propiedad incluye un amplio trastero completamente reformado, un extra que aporta un importante espacio de almacenamiento. Su ubicación es inmejorable, muy fácil acceso a la autovía y a servicios esenciales como supermercados, colegios, centro de salud y organismos públicos. C Cerca de algunos de los principales atractivos turísticos de la zona, como la Estupa Budista de Benalmádena y el Castillo de Colomares, maravillas donde las haya, y todo a tan solo 5 km de las playas de Benalmádena. Disfruta de la tranquilidad de vivir en un pueblo con encanto y con todo a tu alcance. Si buscas un hogar donde desconectar, cómodo y en buena zona esta vivienda es para ti. Ven a visitarla y déjate enamorar,!!! INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa liquidación de impuestos e inscripción registral, en el caso de ser prestados por la agencia inmobiliaria, ascienden a 230 € (IVA incluido) *Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos -juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; * La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. * Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.