Flat with heating in Girona, Girona
Girona, Zona de, Centre - Barri Vell
En pleno corazón del Barri Vell de Girona, este encantador ático dúplex de 82 m² construidos combina la esencia de la arquitectura tradicional con las comodidades de una obra moderna (año 2000). Uno de sus grandes valores añadidos es que se vende con licencia turística activa para alquiler vacacional (Airbnb), una característica muy exclusiva y altamente demandada en esta zona histórica de Girona. Esta licencia permite al nuevo propietario obtener una rentabilidad inmediata y legal, lo que convierte esta propiedad en una excelente inversión, además de un espacio ideal para uso propio o segunda residencia. La vivienda se distribuye en dos niveles y destaca por su amplio salón-comedor de doble altura, presidido por un hermoso techo de volta catalana que aporta calidez, personalidad y una atmósfera auténtica. La cocina, independiente y funcional, se integra de manera natural en el espacio de día, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. En la planta superior se encuentran los espacios de descanso, que mantienen la conexión visual con la zona inferior sin perder intimidad. La luz natural fluye a través de la vivienda, realzando sus materiales y proporciones. Incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, ya contemplada en el precio, lo que aporta un valor añadido difícil de encontrar en el centro histórico. Una oportunidad especial para vivir el Barri Vell desde un espacio único, con encanto y funcionalidad, en una zona tranquila y con todos los servicios a pocos pasos. La propiedad no tiene la condición de gran tenedora. El precio de venta no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), a cargo de la parte compradora, según el tipo impositivo aplicable de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias de la persona adquirente, ni los gastos notariales y registrales que correspondan, según los aranceles aplicables. El precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de INGIRONA, que son a cargo de la parte vendedora y no representan ningún coste adicional para la parte compradora. INGIRONA. Agente de la propiedad inmobiliaria asociado al ejercicio núm. A13506 en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya con el núm. 11.441.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 82 m²·
- 2nd floor
