Property for sale in Rua Fonte dos Caños, Ourense, Spain: 2 Homes and houses

REF. 5977.- PEQUEÑA CASA CON PARCELA CERCA EN LA ZONA DE LA RABAZA DE ARRIBA. Oportunidad única de adquirir una encantadora casa de dos plantas en la zona de la Rabaza de Arriba, a solo unos minutos del centro urbano. Esta propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar tanto como residencia permanente o segunda vivienda o como inversión para alquilar. La vivienda cuenta con dos plantas: -Planta principal, de unos 33m2, en la que encontramos cocina equipada de concepto abierto al salón con un armario empotrado, dormitorio con vistas a la parcela y baño con bañera. -Planta semisótano, que se encuentra diáfana y que cuenta con unos 33m2, ideal para almacén o para transformar en vivienda ampliando el espacio útil total. Se encuentra enclavada en una parcela de unos 568 m2, donde podrá crear su propio jardín o área recreativa. Además cuenta con pozo de agua para riego y un pequeño galpón de unos 16 m2 destinado almacén o gallinero. La vivienda cuenta con planchada de hormigón, suelos de gres, ventanas de aluminio climalit, etc. Aunque actualmente no dispone de garaje existe la posibilidad de construirlo ocupando una pequeña parte de la parcela. No cuenta con calefacción pero se podría instalar fácilmente un sistema de aerotermia o de pellets. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios esenciales como supermercados, transporte público y áreas verdes cercanas perfectas para pasear o realizar actividades al aire libre. No deje pasar esta oportunidad. Aunque en estos momentos no se encuentra inscrita en el Registro de la propiedad, están con los trámites para llevar a a cabo su inmatriculación. Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte. Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.