Property for sale in Rua da Muiña, Santiago de Compostela, Spain: 2 Homes and houses

Casa adosada situada en Rúa da Muíña 34, en la zona de San Lázaro, una de las áreas más cómodas y demandadas de Santiago de Compostela por su proximidad al centro y a los principales edificios administrativos de la Xunta de Galicia. La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos en coche del centro de Santiago y a aproximadamente 15 minutos caminando del casco histórico, en un entorno residencial tranquilo, soleado y perfectamente urbanizado. La propiedad cuenta con una superficie construida de 270 m² y fue edificada en 1998, destacando por sus fachadas en piedra y por encontrarse en excelentes condiciones de conservación, lista para entrar a vivir o amueblar al gusto del nuevo propietario. Gracias a su orientación Este-Oeste, disfruta de luz natural durante todo el día, convirtiéndose en una vivienda muy luminosa, cálida y confortable. La casa se distribuye en varias plantas: En la planta semisótano dispone de un amplio garaje con capacidad para 2 o incluso 3 vehículos, con una superficie aproximada de 63 m² y acceso mediante rampa compartida con el adosado contiguo. Desde esta planta también se accede directamente al jardín trasero y a una práctica bodega de aproximadamente 20 m², espacio adicional y que resulta ideal como almacén, zona de vinos o taller. La planta baja, de unos 61 m², ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Encontramos una cocina amplia totalmente equipada, un aseo de cortesía y un salón-comedor muy luminoso con salida a un balcón/terraza. El salón cuenta además con posibilidad de instalar chimenea, aportando aún más calidez y encanto a la estancia. En esta planta la vivienda dispone también de terraza delantera orientada hacia la calle y una pequeña terraza trasera con acceso al jardín. En la primera planta, de aproximadamente 73 m², se ubican tres habitaciones amplias con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. Destaca especialmente el dormitorio principal, de unos 19 m², con dimensiones excepcionales y posibilidad incluso de dividirse para obtener una cuarta habitación si se necesitase. La planta bajo cubierta, totalmente acondicionada, añade un gran valor a la vivienda gracias a sus aproximadamente 44 m² distribuidos en una estancia diáfana muy amplia, otro baño completo en este caso con bañera y un trastero. Este espacio resulta ideal como dormitorio principal independiente, despacho, sala de ocio o zona de invitados. La propiedad dispone además de jardines delantero y trasero de unos 30 m², perfectos para disfrutar del exterior, reuniones familiares o zona de relax. Una vivienda amplia, luminosa y muy versátil, perfecta tanto para familias como para quienes buscan vivir cerca del centro de Santiago en una zona residencial tranquila, con todos los servicios próximos y excelentes conexiones.