Property for sale in Poligono 9 d'Octubre, Alfafar, Spain: 3 Homes and houses

Piso reformado con amplio balcón y trastero en Alfafar Se pone a la venta un piso en la calle Catarroja de Alfafar, en una primera planta sin ascensor de un edificio de 1971. La vivienda cuenta con 83 m2 construidos según catastro y presenta una reforma reciente, de hace apenas cinco años, que la deja lista para entrar a vivir con acabados actuales y cuidados. Se ofrece con la ventaja de un amplio balcón exterior y trastero integrado. Distribución La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con salida directa al balcón, con capacidad para mesa y sillas, en el que además se integra el trastero, sumando espacio útil de almacenamiento. La cocina es independiente y cuenta con muebles blancos, encimera de granito y electrodomésticos (horno, vitrocerámica y microondas), y da paso a una galería trasera que hace de lavadero. La zona de noche se distribuye en tres habitaciones, siendo la principal la más amplia y equipada con un gran armario empotrado con puertas correderas. El baño es de dimensiones generosas, con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo y acabados actuales. Estado y oportunidad La vivienda está reformada de hace unos cinco años, con una intervención muy completa que abarca suelos, cocina, baño, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y puertas interiores. Se entrega sin muebles, dejando el lienzo perfecto para decorarla a su gusto sin renunciar a entrar a vivir sin obras. Como extras, dispone de filtro de agua ya instalado, preinstalación de descalcificador y aire acondicionado en el salón y en la habitación principal (este último pendiente de montaje, pero se queda con la vivienda). Opción interesante tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda por su ubicación estratégica y su excelente conexión con Valencia. Extras y calidades · Superficie construida: 83 m2 según catastro · Primera planta sin ascensor · 3 habitaciones (principal con armario empotrado) · 1 baño reformado · Cocina independiente con galería · Salón con salida a amplio balcón · Trastero en el balcón · Suelo laminado tipo madera · Ventanas de aluminio con doble acristalamiento · A/A en salón y habitación principal · Filtro de agua y preinstalación de descalcificador · Orientación norte · Reforma reciente (hace 5 años) · Año de construcción: 1971 Ubicación El piso se encuentra en la calle Catarroja de Alfafar, una zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios habituales a pocos minutos a pie: supermercados, cafeterías, farmacias, colegios, centro de salud y comercio de proximidad. Alfafar destaca por su ubicación en l'Horta Sud, colindante con Valencia, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio consolidado sin renunciar a la cercanía a la capital. Cuenta con parada de metro, líneas de autobús y excelente acceso a la V-31 y a la A-7, así como a las grandes áreas comerciales del entorno (MN4, Alfafar Parc). Una ubicación cómoda y bien comunicada, combinada con una vivienda reformada y con amplio balcón, hacen de este piso una excelente oportunidad para vivir o invertir en Alfafar. Información adicional: Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€). En Inmercost, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía.