Houses with terrace in Son Roca
Son Roca, Palma de Mallorca
Producto inmobiliario singular en Son Roqueta: vivienda con gran terraza privada + local comercial. En la tranquila y bien comunicada zona de Son Roqueta se ofrece a la venta un producto inmobiliario singular, compuesto por dos elementos registrales que conforman una oportunidad poco habitual en el mercado por su configuración y posibilidades de uso. La propiedad se compone de: -Vivienda en planta semisótano con 167 m2 de superficie útil -Anexo registrado como trastero en el primer piso -Terraza privada de 100 m2 en primer piso. -Local comercial en planta baja de 77 m2 -Terraza exterior adicional de 14 m2 vinculada al local Una combinación que permite plantear uso residencial amplio, vivienda + espacio profesional o incluso convivencia intergeneracional. PRODUCTO 1: Vivienda en planta semisótano – 167 m2 útiles + anexo registrado como trastero + terraza de 100 m2 La vivienda se distribuye en dos niveles. Por un lado, la planta semisótano dispone de espaciosa zona de recibidor, amplio salón comedor, cocina equipada, baño con plato de ducha y diversas estancias actualmente utilizadas como dormitorios. Por otro lado, la primera planta cuenta con luminoso salón comedor con salida directa a la terraza de 100 m2, cocina office totalmente equipada y amueblada, dos habitaciones dobles y un baño completo con plato de ducha IMPORTANTE: este producto no dispone de cédula de habitabilidad. PRODUCTO 2: Local comercial – 77 m2 + terraza de 14 m2 En planta baja se incluye un local comercial de 77 m2, habilitado actualmente como vivienda y distribuido en amplio salón comedor, cocina totalmente equipada, dos habitaciones dobles, baño completo con plato de ducha, zona independiente de lavandería / coladuría y terraza exterior privada de 14 m2. IMPORTANTE: este inmueble sí dispone de cédula de habitabilidad en vigor como "habitatge". CONSIDERACIÓN IMPORTANTE SOBRE SUMINISTROS: Ambos inmuebles comparten un único contador de agua y un único contador de electricidad, circunstancia que debe tenerse en cuenta a nivel práctico y organizativo. Por este motivo, el perfil de comprador ideal sería una única unidad familiar o una sola titularidad, siendo una opción especialmente interesante para: -Familias que necesiten espacios independientes pero conectados -Convivencia intergeneracional (padres e hijos) -Profesional que quiera combinar vivienda y despacho 📍 Ubicación Situado en Son Roqueta, zona residencial tranquila con excelente conexión con el centro de Palma, acceso rápido a vías principales, transporte público, colegios, comercios y zonas verdes. Una ubicación que combina entorno residencial y comodidad urbana. No dudes en solicitar más información. -------------------------------------------- * Agencia inmobiliaria registrada en ROAIIB: GOIBE584936/2024. * Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio. * Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio. * El precio de venta anunciado incluye los honorarios de inmobiliaria de UCC. No incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA y AJD, según corresponda, así como los gastos notariales, registrales y de gestoría, en su caso, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. * La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se considera fiable. No obstante, podría estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 360 m²·
- Terrace