Property for sale in Plaza Victor Balaguer, Sant Cugat del Vallès, Spain: 5 Homes and houses

Dils Lucas Fox se complace en presentar esta magnífica casa unifamiliar en una tranquila zona residencial de Mirasol, a pocos minutos caminando de la estación de tren, del centro comercial Mirasol Centre, en un privilegiado entorno rodeado de zonas verdes. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela con acceso desde dos calles. Ofrece privacidad, abundante luz natural y agradables vistas despejadas. La planta principal se ha diseñado para el día a día, con una acogedora zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina abierta. En este nivel también encontramos una despensa, un aseo de cortesía, un dormitorio con baño completo y un dormitorio individual con múltiples posibilidades de uso. La planta superior alberga la zona de noche. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones, su baño privado y una estancia anexa actualmente destinada a despacho y vestidor. En esta misma planta, se ubican un segundo dormitorio doble con baño privado y bonitas vistas abiertas y una estancia adicional que puede utilizarse como dormitorio, estudio o vestidor. En la planta semisótano, encontramos uno de los espacios más atractivos de la vivienda: una gran sala diáfana con salida directa al jardín y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Además, dispone de una segunda cocina totalmente equipada, ideal para celebraciones, reuniones familiares o para crear una zona independiente de invitados. Una amplia vivienda que ofrece una excelente calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès. La vivienda cuenta con una calificación energética D, con un consumo D y emisiones C. La referencia catastral es 1410504DF2911B000XXX. La cédula de habitabilidad se encuentra en trámite. Precio de la vivienda: 1.090.000 €. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10 % aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulte siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526), con número AICAT 13194. La vivienda se sitúa en Mirasol, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 278 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en a reformar condición. El precio total de venta es de 1.090.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13194 y API .