Property for sale in Plaza San Luis Gonzaga, Donostia - San Sebastián, Spain: 2 Homes and houses

Buscas un hogar donde el espacio, la luz natural y la tranquilidad sean los protagonistas? Este fantástico piso de 90 m² en Donostia lo tiene todo para convertirse en tu próximo proyecto de vida o en una inversión altamente rentable e inmejorable. Ubicado a tan solo unos metros de la estación de Herrera, disfrutarás de una conexión excelente y rápida con el centro de San Sebastián y alrededores, combinando la comodidad de tener el transporte público a un paso con el confort de una vivienda lista para disfrutar. Lo que hace especial a este piso: - Edificio e instalaciones al día: Te garantizamos total tranquilidad de cara al futuro. La fachada del edificio fue totalmente renovada en 2020 con sistema SATE, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico que agradecerás en las facturas. Además, las ventanas se cambiaron aproximadamente dos años antes, reforzando el confort de la vivienda. - Luz natural todo el día: Gracias a su doble orientación Norte-Sur, la vivienda es completamente exterior y recibe sol durante toda la jornada. - Vistas despejadas: Olvídate de mirar a patios interiores oscuros. Desde ambos lados del piso disfrutarás de una agradable sensación de amplitud y despeje visual hacia el entorno. - Espacio para todo: Cuenta con un luminoso salón ideal para tus momentos de relax, una amplia cocina con muchísimo potencial, 4 habitaciones (perfectas para familias grandes, teletrabajo o crear un gran vestidor) y un baño completo. La vivienda dispone de caldera de gas para el agua caliente y un sistema de calefacción eléctrica. - Fácil aparcamiento: Olvídate de los problemas para estacionar al llegar a casa. La zona cuenta con un área de aparcamiento gratuito justo frente al edificio, disponible exclusivamente para los residentes según orden de llegada. La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio con unos gastos de comunidad muy contenidos (solo 70 € al mes) y sin ascensor, lo que supone un acceso cómodo, directo y con muy pocos escalones en tu día a día. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo, comprobar el excelente estado del edificio y descubrir todas las posibilidades que ofrece este piso. Una oportunidad perfecta para reformar a tu gusto y diseñar el hogar de tus sueños ¡Llámanos y agenda tu visita antes de que vuele! Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Vivir junto a la estación de Herrera significa disfrutar de una de las zonas mejor comunicadas de Donostia y de la comodidad de un barrio con mucha vida. - Conectividad imbatible: A un paso de Euskotren (El Topo), Cercanías Renfe y líneas de Dbus. Te plantas en el centro de San Sebastián en pocos minutos y sin necesidad de coche. - Todo a mano: El barrio cuenta con un ambiente vibrante y familiar. Tienes supermercados, comercio local, farmacias, colegios y estupendos bares con terrazas a la vuelta de la esquina. - Deporte y ocio: Muy cerca del Polideportivo de Altza y de agradables zonas verdes y paseos que conectan con la Bahía de Pasaia. - Fácil acceso en coche: Incorporación inmediata a la GI-20 para moverte rápidamente por Gipuzkoa. En resumen: Una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida, ahorro de tiempo y todos los servicios esenciales en el día a día.