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AVENIDA ARLANZÓN. Amplio piso para reformar en Avenida Arlanzón, en zona privilegiada del centro de la ciudad. Descubre este espacioso piso situado en la Avenida Arlanzón, una de las zonas más demandadas del centro de Burgos, donde la comodidad urbana se combina con la cercanía a espacios naturales. La vivienda cuenta con una superficie construida de 71 m² y 65 m² útiles, distribuidos de forma funcional y con un gran potencial de personalización. El inmueble dispone de dos habitaciones dobles, amplias y luminosas, que ofrecen múltiples posibilidades para diseñar un hogar a medida o adaptar los espacios a distintas necesidades. Actualmente se encuentra para reformar, lo que supone una excelente oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada o para desarrollar un proyecto de inversión atractivo. El edificio presenta un valor añadido importante: el portal ha sido recientemente renovado a cota cero, garantizando un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida. La propiedad se completa con un baño y una distribución que permite optimizar cada metro cuadrado. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público con varias líneas de autobús en las inmediaciones, comercios, colegios y zonas infantiles cercanas, perfectas para familias. Además, la proximidad a espacios verdes permite disfrutar del aire libre y del entorno natural burgalés sin renunciar a las ventajas del centro urbano. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su estratégica localización y a la alta demanda de alquiler en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan un piso con potencial en el corazón de Burgos.