New home · Flat in Carrer de Ponent, 44, Poble Nou - Olivar Gran
Poble Nou - Olivar Gran, Figueres
Et presentem un habitatge de nova construcció dissenyat pensant en el teu benestar i en el futur del planeta. Aquest habitatge, amb una qualificació d'eficiència energètica A, ofereix una combinació perfecta entre confort, estalvi econòmic i sostenibilitat. Gràcies a l’adopció de solucions innovadores, el pis compta amb: -AEROTERMIA MIXTA PER ACS ICLIMATIZACIÓ: sistema eficient i sostenible que utilitza l’energia de l’aire per generar aigua calenta sanitària i climatitzar l’habitatge amb fred i calor aconseguint un consum energètic reduït i de menys emissions de CO₂. -AILLAMENT TERMIC EXTERIOR DE QUALITAT: Millora el confort interior durant tot l’any, evitant pèrdues de calor a l’hivern i sobreescalfament a l’estiu -PLAQUES FOTOVOLTAIQUES Instal·lació de sistemes solars independents per a cada habitatge, fomentant l’autoconsum elèctric i reduint la dependència energètica. -PREVISIO PER A CARREGA DE VEHICLE ELECTRIC: Infraestructura disponible per a la càrrega de cotxes elèctrics, afavorint la mobilitat sostenible. -REUTILIZACIO D’AIGUA DE DUTXA PER AL WC: Sistema per reaprofitar l’aigua usada a la dutxa en la descàrrega del vàter, contribuint a l’estalvi d’aigua potable. -DIPOSIT D’AIGÜESPLUVIALS PER A REG I PISCINA: Recollida d’aigua de pluja per al manteniment de zones comunitàries, millorant l’eficiència en el consum d’aigua. -TANCAMENTS D’ALUMINI AMB DOBLE VIDRE I TRENCAMENT DE PONT TERMINC: Millora de l’aïllament tèrmic i acústic, incrementant l’eficiència energètica i el confort. -ILLUMINACIO LED I DE BAIX CONSUM: Sistema d’enllumenat eficient que redueix el consum elèctric i allarga la vida útil dels elements lumínics. -JARDI I PISCINA: L’habitatge forma part d’un conjunt residencial amb una zona enjardinada i piscina, ideals per relaxar-te o compartir moments inoblidables amb la família i amics. Amb un disseny modern i pràctic, aquest pis no només representa una excel·lent opció de confort i qualitat de vida, sinó que també et permet reduir la teva petjada ecològica i contribuir a un futur més sostenible. A més, amb una qualificació energètica A, gaudiràs d'un estalvi econòmic substancial a llarg termini. PREU AMB PIS + PARKING + TRASTER A PARTIR DE 255.000 € ( impostos a part). Ref. Cèdula d’habitabilitat: EN TRÀMIT Ref. Certificat energètic: 0VHG8338H Obra Nova en Projecte (OBMA2024000015) De conformitat amb la normativa vigent, s’informa que el propietari no té la condició de gran tenidor. D’acord amb l’art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec del comprador. L’operació estarà subjecta a l’IVA i AJD, d’acord amb el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel). El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l’operació, s’aplicaran les condicions econòmiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. GALIB IMMO API 689 AICAT 7011
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 99 m²·
- 1st floor·
- Air conditioning
