Property for sale in Plaza Primavera, Sabadell, Spain: 2 Homes and houses

FRANJO S.A vende CASA ADOSADA con GARAJE para 4 coches, TERRAZA de 70m2 y ASCENSOR en SABADELL. Descripción: La vivienda consta de dos plantas: Planta baja: Amplio recibidor, habitación trastera y un garaje para 4 coches con aseo y ascensor. Planta primera: Salón comedor, tres habitaciones, baño completo, cocina tipo francesa con salida a patio interior con barbacoa, acceso al ascensor y al lavadero. Terrado con terraza de 70 m2 al que se puede acceder con ascensor. Calidades: Puertas de haya, ventanas de aluminio climalit, persiana salón motorizada, suelos de gres, calefacción por radiadores de agua y caldera de gas natural y puerta principal de aluminio. Edificio: casa construida en el año 1977, con fachada de obra vista. Entorno: La vivienda se situa, al lado del PARC NORD, a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de ferrocarriles de Sabadell Parc del Nord. -Estado del inmueble: Buen estado, necesita actualizaciones. -Superficie útil: 160 m2 -Superficie construida: 188 m2 -Zona Tensionada: Si -Número registro AICAT: 9375 -Número API: A13475 -Gran Tenedor: No -Certificado eficiencia energética: VKTRNZKWZ / G 332 – F 70 / Validez: 2031 -Cédula de habitabilidad: CHB01379526001 / Validez: 2041 De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989, el precio indicado no contempla impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. En caso de que la operación esté sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, si corresponde, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Si, por el contrario, la operación estuviera sujeta a ITP, este impuesto se liquidará según lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa fiscal vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En ningún caso la parte compradora asumirá aquellos gastos que por ley correspondan a la parte vendedora. Referencia anuncio FRANJO: 3627 FRANJO S.A ven CASA ADOSSADA amb GARATGE per a 4 cotxes, TERRASSA de 70m2 i ASCENSOR a SABADELL. Descripció: L´habitatge consta de dues plantes: Planta baixa: Ampli rebedor, habitació trastera i un garatge per a 4 cotxes amb lavabo i ascensor. Planta primera: Saló menjador, tres habitacions, bany complet, cuina tipus francesa amb sortida a pati interior amb barbacoa, accés a l'ascensor i al safareig. Terrat amb terrassa de 70 m2 al que es pot accedir amb ascensor. Qualitats: Portes de faig, finestres d'alumini climalit, persiana saló motoritzada, terres de gres, calefacció per radiadors d'aigua i caldera de gas natural i porta principal d'alumini. Edifici: casa construïda l´any 1977, amb façana d´obra vista. Entorn: L'habitatge se situa, al costat del PARC NORD, a 5 minuts a peu de l'estació de ferrocarrils de Sabadell Parc del Nord. -Estat de limmoble: Bon estat, necessita actualitzacions. -Superfície útil: 160 m2 -Superfície construïda: 188 m2 -Zona Tensionada: Si -Nombre registre AICAT: 9375 -Nombre API: A13475 -Gran Tenedor: No -Certificat eficiència energètica: VKTRNZKWZ / G 332 – F 70 / Validesa: 2031 -Cédula d'habitabilitat: CHB01379526001 / Validesa: 2041 D'acord amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i el Reial decret 515/1989, el preu indicat no preveu impostos ni altres despeses derivades de la compravenda, llevat que s'indiqui expressament el contrari. En cas que l'operació estigui subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent d'acord amb la Llei 37/1992 i, si escau, l'impost sobre actes jurídics documentats (AJD). Si, per contra, l'operació està subjecta a ITP, aquest impost es liquidarà segons el que estableix el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa fiscal vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran d'acord amb els aranzels establerts al Reial decret 1426/1989 i al Reial decret 1427/1989, respectivament. En cap cas la part compradora no assumirà les despeses que per llei corresponguin a la part venedora. Referència anunci FRANJO: 3627