Flat with terrace in Avenida Ildefonso Marañón Lavín, Parque Alcosa
Parque Alcosa, Sevilla
¡Descubre tu nuevo hogar en la calle Ildefonso Marañon Lavin! Este encantador piso en venta de VPO régimen general ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna. Con una superficie de 89 m² construidos, este inmueble cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en suite, ideal para tu comodidad y privacidad. La cocina, totalmente amueblada y con un práctico lavadero, se integra perfectamente con un amplio salón comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, la joya de esta propiedad es su espectacular terraza de aproximadamente 30 m², perfecta para relajarse al aire libre o celebrar reuniones con amigos. Tambien dispone de un aire acondicionado en el salon. Las ventanas de PVC con climalit garantizan un excelente aislamiento y el trastero y la plaza de garaje incluidos en el precio añaden un valor excepcional a esta oferta. Ubicado en la primera planta con ascensor y apto para personas con movilidad reducida, este piso es ideal para todos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Está a 5 minutos del aeropuerto y la salida a la Autovía del Sur (A-4), muy cerca de centros comerciales, zonas infantiles, comercios, farmacias, centros médicos, colegios y buena comunicación de trasportes públicos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 89 m²·
- 1st floor
