Property for sale in Plaza la Sardana, Torelló, Spain: 2 Homes and houses

Casa amb local comercial, garatge i habitatge a Torelló Oportunitat d’inversió a Torelló: immoble amb local comercial actualment llogat, garatge amb capacitat per a dos vehicles i habitatge independent de 2 habitacions i 1 bany. La propietat combina diferents usos en un mateix edifici, oferint ingressos per lloguer i un habitatge propi o amb possibilitat de lloguer, una opció interessant tant per a inversors com per a particulars que busquin una propietat amb potencial de rendibilitat. A la planta baixa disposa d’un local comercial llogat, que genera ingressos des del primer moment. També compta amb un garatge ampli amb capacitat per a dos cotxes, aportant comoditat i un valor afegit important. A la part residencial hi trobem un pis de 2 habitacions i 1 bany, amb una distribució pràctica i funcional, ideal com a habitatge habitual, segona residència o per posar-lo al mercat de lloguer. Una propietat versàtil i amb diverses possibilitats d’explotació, situada a Torelló, en un entorn consolidat i amb serveis al voltant. Una oportunitat per combinar habitatge, aparcament i rendibilitat en una mateixa propietat. Informació Addicional: CEDUL.LA D’HABITABILITAT - L’ immoble no disposa actualment de cèdula de habitabilitat vigent . La obtenció d’una nova cèdula requerirà l’adequació de l’immoble a la normativa d’habitabilitat vigent. CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA: - L’Immoble disposa de certificat d’eficiència energètica amb qualificació E. SGBKP003W Segona ma per reformar . Superfície útil 187 m2 , superfície construïda 234m2 Les mides indicades tenen caràcter informatiu, han estat obtingudes a partir de informació cadastral i registral de la finca. ATENCIÓ : El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Segona transmissió ITP:Tipus vigent . Despeses de notaria i registre segons aranzel. Comercialitza Qüestions immobiliàries AICAT 10714 / API A12985 .