Property for sale in Plaza l'Antic Velodrom , Reus, Spain: 5 Homes and houses

EN EXCLUSIVA – Nueva promoción de viviendas de diseño en Paseo Mare de Déu de Misericòrdia, Reus Hay proyectos que van mucho más allá de ofrecer una vivienda. Esta exclusiva promoción, ubicada en una de las zonas más valoradas de Reus, nace con el objetivo de crear hogares modernos, luminosos y totalmente adaptados a las necesidades de quienes buscan calidad, confort y diseño. Promovida por Promocions Andibert SL, la promoción contempla la rehabilitación integral de un edificio para dar lugar a tres viviendas exclusivas, actualmente en fase inicial de obra. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, eficiencia y funcionalidad, ofreciendo la posibilidad de personalizar numerosos aspectos de la vivienda antes de finalizar la construcción. Cada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural mediante espacios abiertos y distribuciones inteligentes. La zona de día contará con un amplio salón-comedor con cocina integrada, con superficies aproximadas de entre 29 y 40 m², creando un ambiente diáfano, acogedor y perfecto para la vida cotidiana. La suite principal, de entre 22 y 26 m², incorporará un práctico vestidor y un baño con acabados actuales, concebido como un espacio de bienestar y descanso. Además, todas las viviendas dispondrán de un trastero privado de gran capacidad, un elemento muy valorado que aporta comodidad y organización. La rehabilitación integral incluirá instalaciones completamente nuevas, materiales de alta calidad y soluciones orientadas a mejorar la eficiencia energética, el aislamiento térmico y acústico y el confort general de la vivienda. Uno de los principales atractivos de esta promoción es que, al encontrarse en fase inicial, permite adaptar parte de la distribución interior y seleccionar materiales y acabados, creando un hogar totalmente personalizado según las preferencias de cada comprador. Situada en el Paseo Mare de Déu de Misericòrdia, una de las avenidas más emblemáticas de Reus, la promoción disfruta de un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con excelentes conexiones, además de encontrarse muy próxima a comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de obra renovada, con un diseño actual, excelentes calidades y un alto potencial de revalorización en una ubicación privilegiada. Datos de la promociónSuperficies según proyecto La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se entregarán una vez finalizadas las obras, conforme a la normativa vigente. Información para compradoresEl precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente. En esta operación no se cobran honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador. La información publicada tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a modificaciones o contener errores u omisiones involuntarias y no constituye una oferta contractual. Vivienda C: 73,65 m² construidos / 67,89 m² útiles. Vivienda B: 74,47 m² construidos / 68,44 m² útiles. Vivienda A: 69,37 m² construidos / 62,51 m² útiles. Finalización prevista: 13/04/2029, siempre que las obras se inicien dentro del plazo legal. Plazo de ejecución: 3 años. Inicio de obra: dentro del plazo máximo de 1 año desde la notificación. Licencia de obras: Expediente LLIURB 3475/2025, notificada el 13/04/2026. Estado: rehabilitación integral en fase inicial de obra. Promotor: Promocions Andibert SL.