Attic with terrace in Calle Calle Maestro Valls, Aiora
Aiora, Valencia Capital
Un ático pensado para quienes sueñan con vivir Valencia al aire libre, con una terraza espectacular donde el cielo y la ciudad se convierten en parte de la vivienda. Situado en la séptima planta de un edificio recién finalizado en Ayora, una de las zonas con mayor proyección de Valencia y cada vez más demandada por compradores nacionales e internacionales por su cercanía al mar y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, este ático destaca por su impresionante terraza útil de 78,35 m2, un espacio excepcional difícil de encontrar en la ciudad, perfecto para crear varios ambientes —zona chill-out, comedor exterior, solárium o jardín urbano— con puntos de agua ya instalados para riego y mantenimiento. La vivienda, con orientación sureste, permite disfrutar del sol desde primera hora de la mañana y de una luz natural constante durante todo el día, y cuenta con 72,95 m2 construidos (84,78 m2 con elementos comunes) distribuidos en un elegante salón con cocina integrada totalmente amueblada con muebles de gran capacidad y encimera de cuarzo compacto equipada con placa de inducción, campana extractora y electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo horno y microondas Bosch, dos dormitorios, dos baños completos con acabados contemporáneos, abundante armariada que maximiza el almacenamiento y un cuarto independiente destinado a lavandería para lavadora y secadora. La vivienda se entrega lista para entrar a vivir e incluye climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia con máquina interior y compresor exterior ya instalados, pavimento porcelánico de primera calidad, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento que garantizan confort térmico y acústico, puerta acorazada y alto nivel de aislamiento y eficiencia energética. Además, si se necesita, es posible adquirir plaza de garaje y trastero, ambos por un precio de 31.000 €. Ubicado a aproximadamente 1,5 km de las playas de Las Arenas y la Malvarrosa (7–10 minutos en bicicleta o unos 20 minutos caminando), muy cerca de la Avenida del Puerto, Avenida Baleares, el Jardín del Turia, el Corte Inglés de Avenida de Francia y el complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, cuenta además con una excelente conexión en transporte público: estación de metro Ayora a solo 3–5 minutos andando, intercambiador Marítim de metro y tranvía a menos de 10 minutos y varias paradas de autobús EMT a apenas 1–2 minutos, lo que permite desplazarse cómodamente por toda la ciudad sin necesidad de coche. Un ático único para quienes buscan espacio exterior real, calidad de vida y una vivienda exclusiva cerca del Mediterráneo, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las ciudades europeas con mayor proyección y demanda internacional.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 85 m²·
- +15 floor
