Property for sale in Plaza el Aguador de Sevilla, Sevilla Capital, Spain: 5 Homes and houses

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por la sensación de amplitud y luz que transmiten desde el primer momento. En este caso, se unen todas ellas. Este magnífico piso de 191 m², situado en la planta 12 de un edificio con dos ascensores, ofrece una combinación poco habitual de espacio, distribución, vistas abiertas y excelente comunicación, en una de las zonas mejor conectadas de Sevilla. Se incluyen imágenes virtuales para que puedas ver el potencial que tiene este fantástico piso (marcadas como imagen virtual) Además de su amplitud, luminosidad y excelentes vistas, la vivienda se encuentra muy bien conservada, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento o actualizarla de forma progresiva según gustos y necesidades. La vivienda recibe con un amplio hall de entrada, una estancia poco común hoy en día que aporta categoría, orden y una agradable sensación de bienvenida. Desde ahí se accede a una distribución cómoda y muy funcional, pensada para el día a día de familias que necesitan espacio real. Actualmente dispone de 5 dormitorios, aunque originalmente fueron 6, lo que habla de la gran superficie interior y de sus múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada comprador. El salón, amplio y muy luminoso, se convierte en una de las piezas protagonistas de la casa. Su conexión directa con la terraza y los grandes ventanales permiten disfrutar de una luz extraordinaria y de unas vistas espectaculares y muy despejadas sobre la ciudad, de esas que aportan sensación de amplitud, privacidad y altura. La terraza, además, ofrece un rincón perfecto para crear una zona de descanso o de lectura con el skyline urbano como telón de fondo. La cocina office, de generosas dimensiones, resulta especialmente práctica para quienes valoran el espacio y la vida diaria en torno a esta estancia. Cómoda, luminosa y bien organizada, permite integrar zona de comedor y cuenta además con lavadero independiente, aportando funcionalidad y desahogo. La vivienda conserva también la antigua puerta de servicio, por lo que dispone de dos accesos de entrada, un detalle muy valorado en inmuebles de gran tamaño. En la zona de descanso encontramos 2 baños completos, uno de ellos con placa de ducha, además de una estancia adicional con posibilidad de habilitar un aseo, actualmente destinada a trastero, lo que suma aún más opciones de reorganización interior. La vivienda cuenta igualmente con 2 armarios empotrados, ventanas de aluminio lacado con mosquiteras y aire acondicionado centralizado, elementos que aportan confort y practicidad durante todo el año. La vivienda está muy cuidada y conservada , con estancias amplias, buena entrada de luz natural, una distribución muy equilibrada y ese carácter de los pisos grandes de toda la vida, con espacios de verdad y muchas posibilidades para actualizar o personalizar sin renunciar a una base excelente. Uno de sus aspectos más interesantes es su doble puerta de entrada, un detalle poco habitual que aporta un valor añadido muy especial, ya que por distribución ofrece la posibilidad de estudiar la creación de un espacio independiente tipo apartamento o zona anexa, ideal para destinarlo a alquiler, despacho profesional o como área privada para un familiar. Una opción con gran atractivo para quienes buscan una vivienda versátil y con potencial, incluso con la idea de que ese uso complementario pueda ayudar a compensar parte de la cuota hipotecaria A todo ello se suma una ubicación especialmente cómoda: a solo 5 minutos de la estación de tren de Santa Justa, muy próxima a calle Greco, rodeada de multitud de servicios, comercios y transporte público, con parque infantil en las proximidades y con la ventaja añadida de contar con parada de bus al aeropuerto a escasos metros. Una zona práctica, bien conectada y muy bien resuelta para el día a día. En definitiva, una vivienda amplia, luminosa y con una presencia difícil de encontrar, ideal para quienes buscan metros, altura, vistas, terraza y una ubicación estratégica en la ciudad. Solicita información sin compromiso, amplio horario de visitas. En el precio no se incluye impuestos (ITP 7%, 6%, 3,5%, 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables) gastos de notaría, registro y posibles gastos por financiación. Documento DIA a disposición del consumidor. Compra con un asesoramiento profesional y con seguridad, le acompañamos en todo el proceso hasta entrega de llaves en notaría.