Flat with 1 bathroom in Maracena, Granada
Albolote, Zona de
Ático Exclusivo en Maracena: Tu Refugio con Vistas! ¡Descubre este espectacular ático en planta única ubicado en el corazón de Maracena! Se trata de una vivienda única sin vecinos arriba ni a los lados, perfecta para quienes buscan privacidad y tranquilidad. Situado en una zona privilegiada junto a la guardería municipal, parque infantil y comercios tradicionales, tendrás todo a tu alcance: Ayuntamiento, Iglesia, colegios, biblioteca y supermercado a pocos minutos. Espacios y Distribución Este ático de 73 m² construidos cuenta con 2 dormitorios amplios y 1 baño completo. El salón integra una cocina americana de última generación, reformada hace apenas 5 años. Todos los espacios han sido cuidadosamente diseñados para maximizar la luminosidad y el confort, con suelos nuevos, ventanas nuevas y un sistema de iluminación inteligente que puedes controlar desde tu móvil. Terrazas Espectaculares Lo más destacado son sus generosas terrazas. La terraza principal de 30 m² con orientación Suroeste recibe sol todo el día y cuenta con lavadero y zona de barbacoa ideal para disfrutar en familia. Además, dispones de una terraza desde la cocina de aproximadamente 12 m², otra desde el dormitorio principal también de 12 m², y una segunda terraza superior con vistas 360º. Desde aquí contemplarás panorámicas impresionantes hacia Maracena, la Vega Granadina y, en días despejados, ¡la majestuosa Alhambra! Confort y Tecnología La climatización por conductos garantiza frío en verano y calefacción centralizada en invierno. El inmueble cuenta con placas solares situadas en la terraza superior, reduciendo significativamente tu consumo energético. La persiana automática en el balcón añade comodidad y seguridad. Construido en 2013, el ático ha sido completamente modernizado. Ubicación y Accesibilidad Excelente comunicación con Granada gracias a la parada de autobús y metro muy cercanas. Acceso rápido a todos los servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos largos. Plaza de garaje incluida (actualmente no usable por decisión de los vecinos respecto al ascensor de vehículos) y trastero disponible en el sótano para almacenamiento adicional. Planta 3, exterior | Con ascensor | Clase energética E | Clase emisiones CO2 F ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Un ático excepcional en una ubicación inmejorable. COMERCIALIZA UNICASA El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. ITP para casos particulares, consultar en la página de la Junta de Andalucía. Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 3% + IVA sobre el precio final de venta. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 73 m²·
- 3rd floor
