Flat with elevator in Calle de Grecia, Fuenlabrada II - El Molino
ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD Vivienda alquilada · Rentabilidad inmediata · Ingresos recurrentes desde el primer día Calle Grecia · Getafe · Madrid Vivienda situada en Calle Grecia, 26, en el municipio de Getafe, dentro de una zona residencial consolidada, con servicios implantados, buena conectividad y demanda estable en el mercado de alquiler. El entorno combina tejido urbano plenamente desarrollado con proximidad a infraestructuras clave, lo que refuerza su atractivo como inversión orientada a continuidad en la ocupación y estabilidad en la generación de rentas. Características del inmueble La vivienda presenta una distribución funcional y eficiente, muy alineada con la tipología de mayor demanda en el mercado arrendaticio local. La configuración se compone de: Salón Cocina independiente Tres habitaciones Un baño completo Se trata de una disposición equilibrada, con estancias bien proporcionadas y estructura práctica, óptima para uso continuado en régimen de alquiler. Entorno, vida urbana y demanda Getafe es uno de los municipios con mayor dinamismo del sur metropolitano de Madrid, con una base poblacional consolidada y una demanda constante tanto de vivienda habitual como de alquiler. En el entorno inmediato se localizan: Supermercados y comercio de proximidad Centros educativos públicos y concertados Servicios sanitarios y farmacias Entidades financieras Restauración y servicios diarios La consolidación urbana de la zona garantiza estabilidad residencial y continuidad en la demanda estructural. Ocio, parques y calidad de vida La zona cuenta con proximidad a áreas verdes y espacios de esparcimiento. En el municipio destacan enclaves como el Parque de Castilla-La Mancha y otras zonas ajardinadas que aportan calidad ambiental al entorno. Asimismo, Getafe dispone de instalaciones deportivas municipales, carril bici y oferta cultural activa durante todo el año, factores que fortalecen el atractivo residencial y favorecen la permanencia de inquilinos. Comunicaciones Estación de Cercanías Getafe Centro (Línea C-4) en el municipio, con conexión directa a Madrid capital. Estación de MetroSur (Línea 12) con acceso en la zona de Getafe, conectando con el resto del sur metropolitano. Red de autobuses urbanos e interurbanos próxima. Acceso directo a A-42, con conexión rápida a Madrid. Enlace ágil con M-45 y M-50. La conectividad eficiente refuerza el atractivo del activo dentro del mercado de alquiler. Situación contractual El inmueble se encuentra actualmente en rentabilidad. La adquisición permite al nuevo propietario subrogarse en la situación arrendaticia existente, asegurando generación inmediata de ingresos sin periodos de vacío ni necesidad de comercialización inicial. Conclusión Activo inmobiliario residencial orientado exclusivamente a inversores, ubicado en Getafe y ya en rentabilidad. Una inversión operativa en el sur de Madrid, con ingresos recurrentes desde el primer día y demanda estructural sostenida en un entorno urbano consolidado.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 95 m²·
- 2nd floor
