Property for sale in Plaza Aurora Bertrana, Sabadell, Spain: 15 Homes and houses

CEDOS Presenta un desarrollo residencial moderno y funcional situado en la primera planta de un edificio en Sabadell, en la zona de Gràcia. Esta promoción cuenta con un total construido de 73,59 m² y una superficie útil de 61,85 m², distribuida en un cómodo piso con dos habitaciones individuales y una doble, la cual es suite. El inmueble dispone de dos baños y está completamente adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad a todos sus habitantes. El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante aerotermia, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La carpintería exterior en aluminio y la interior lacada en blanco aportan un toque elegante y moderno, mientras que los suelos de parquet brindan calidez al espacio. La cocina está integrada con el comedor, que tiene una superficie de 21,04 m², creando un ambiente amplio y luminoso, especialmente gracias a su orientación y a los vidrios dobles con rotura de puente térmico. Entre las comodidades adicionales destacan el ascensor, portero automático, puerta blindada y la posibilidad de adquirir opcionalmente parking 20.000 € y trastero desde 5.080 €. Este inmueble a estrenar, permite la convivencia con mascotas, hecho que añade un valor extra para familias con animales. Ubicado en la zona de Gràcia, una área que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios y buenas comunicaciones, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre calidad de vida y comodidad urbana. Estado del inmueble: a estrenar entrega aprox. 2028 Sup. Útil: 61,85 m² Superficie construida: 73,59 m² Zona Tensionada: SI Nº API A11435 Nº AICAT 2626 Condición de gran Tenedor: SI De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. CEDULA DE HABITABILIDAD TRAMITE ETIQUETA ENERGETICA TRAMITE NO TIENEN VALOR CONTRACTUAL la información gráfica ni las superficies ni las calidades anunciadas. Se reserva el derecho a posibles modificaciones del proyecto. En ningún caso los materiales empleados serán de menor calidad.