Property for sale in Paúles, Madrid, Spain: 3 Homes and houses

Alcalá Inmobiliaria presenta este luminoso y acogedor piso de tres habitaciones situado en Pinar del Rey, una de las zonas residenciales más demandadas del distrito de Hortaleza, a escasos 150mtr de la estación Metro de Pinar del Rey y con excelentes conexiones a M-30, M-40 y M-11, muy próximo a IFEMA y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, su agradable distribución y su entorno tranquilo, rodeado de zonas ajardinadas y calles de baja circulación, ideales para disfrutar de confort y descanso en pleno Madrid, perfecta para una pareja joven, profesional independiente o una pequeña familia. Ubicada en una quinta planta con ascensor, cuenta con una superficie construida de 73,53 m² según nota simple, distribuidos de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada estancia. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a una amplia cocina independiente, luminosa y muy cómoda, con espacio para office y práctico armario-despensa que aporta capacidad extra de almacenaje. El salón-comedor con aire acondicionado, acogedor y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, se convierte en uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Desde aquí se accede a través de una moderna puerta oscilo-paralela a una agradable terraza con vistas despejadas y zonas verdes, perfecta para disfrutar de momentos de relax o reuniones en un ambiente tranquilo y privado. Desde el salón nos adentramos al pasillo distribuidor que dispone de un armario empotrado sumando espacio de almacenaje, a la derecha un baño completo, funcional, reformado y totalmente equipado. La zona de descanso se distribuye en tres habitaciones exteriores, a la izquierda del pasillo la primera habitación, ideal como despacho o habitación infantil, a continuación al fondo del pasillo encontramos la habitación doble con armario empotrado y la tercera habitación con espacio suficiente para hacer de esta estancia una habitación infantil o juvenil. Todas las habitaciones reciben luz natural por su orientación, totalmente exteriores y con vistas a zonas ajardinadas y calles tranquilas sin tráfico, algo propicio y necesario para el descanso al final del día. Cabe destacar la reciente renovación de las ventanas y cerramientos exteriores, instalados en octubre de 2025, carpintería aluminio Guardian-Sun, doble acristalamiento, rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, una mejora que aporta aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y ahorro. La finca, construida en 1972, ha sido actualizada conforme a la normativa vigente, habiéndose realizado mejoras en fachada durante 2023. La urbanización dispone de piscina, zona infantil, espacios comunes y tendedero comunitario en azotea, un valor añadido muy apreciado en la zona. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios: colegios, supermercados, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas comerciales, incluyendo el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza a pocos minutos. Excelentes comunicaciones mediante Metro Línea 8 y líneas EMT 87, 9, 72 y 120, además de rápidos accesos a las principales vías de circunvalación de Madrid. Una vivienda cómoda, luminosa y muy bien ubicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien comunicada, en un entorno consolidado y con todos los servicios y comodidades necesarias para el día a día, sin renunciar a la tranquilidad y la calidad de vida. Su ubicación, las zonas comunes, la luminosidad de todas sus estancias y sus excelentes conexiones convierten esta vivienda en una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para inversión. No cobramos comisión al comprador. En Alcalá Inmobiliaria nos encargamos de todo el proceso de compra, ofreciendo además un servicio de asesoramiento hipotecario gratuito para ayudarte a encontrar las mejores condiciones de financiación. ¿Quieres conocer la cuota aproximada de tu hipoteca? Contacta con nosotros sin compromiso y estaremos encantados de informarte y concertar una visita. Vivienda con alta demanda. Consulta disponibilidad actualizada en la web de ALCALÁ INMOBILIARIA. Los metros de la vivienda han sido contrastados según Catastro y Registro. Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotos de la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos. Este anuncio NO es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.