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Ref. 3437 ¡¡VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA A ESTRENAR EN ZONA AVENIDA VILLAMAYOR IDEAL PARA INVERSORES!! Desde Solución Inmobiliaria te presentamos esta espectacular propiedad situada en zona Avenida Villamayor, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Se trata de una vivienda que será completamente reformada, a estrenar, ubicada en una planta baja con altura, en un edificio de tan solo tres plantas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos. (Las fotos que se adjuntan son de viviendas reformadas previamente por nosotros, en este caso la vivienda es similar). La vivienda cuenta con 96 metros cuadrados construidos y 80 metros útiles, perfectamente distribuidos en cuatro dormitorios amplios, todos exteriores, y dos baños completos. Dispone, además, de un agradable y luminoso patio de 9 metros cuadrados, al que se accede directamente desde la vivienda, ideal como zona de desahogo o espacio exterior privado. La reforma integral que se llevará a cabo destaca por su cuidado diseño y materiales de alta calidad, pensados para garantizar el máximo confort y durabilidad. Se renovará completamente toda la instalación de fontanería y electricidad, incluyendo un sistema de iluminación LED de diseño que aporta calidez y eficiencia a todos los espacios. Todas las estancias contarán con tomas de televisión e internet, lo que aporta versatilidad y funcionalidad a la distribución. Los tabiques serán lucidos en yeso, consiguiendo un acabado liso impecable en paredes y techos. Las puertas interiores son macizas, aportando solidez y elegancia al conjunto. El suelo es de tarima AC5, de máxima resistencia, ideal tanto por su estética como por su durabilidad. Las ventanas, de PVC de gama alta, cuentan con un gran perfil y doble acristalamiento Climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Los sanitarios instalados son de la firma Roca, de alta gama, y los revestimientos de baños y cocina se han realizado con cerámica porcelánica rectificada en gran formato de Porcelanosa, lo que aporta un aire moderno y sofisticado. La puerta de entrada es blindada, lo que refuerza la seguridad de la vivienda. Se entregará completamente amueblada y con la cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Dispone de calefacción individual por gas natural, y los gastos de comunidad son muy ajustados, apenas 35 euros mensuales. El edificio ha sido recientemente mejorado: se ha renovado la cubierta, se ha rehabilitado la fachada y ha superado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE), lo que garantiza un buen estado de conservación y mayor tranquilidad para los futuros propietarios. En definitiva, una vivienda exterior, luminosa, moderna y equipada con todo lo necesario, ideal para familias, para quienes buscan una primera residencia sin obras, o para inversores que deseen una propiedad con gran potencial de alquiler en una zona bien comunicada. (Las fotos que se adjuntan son de viviendas reformadas previamente por nosotros, en este caso la vivienda es similar). Solución Inmobiliaria — porque sabemos que tu hogar o tu inversión merecen lo mejor. ¡Ven a visitarla y enamórate de cada detalle! Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 625 18 27 50 O LLAMENOS 923 125 489.