Property for sale in Paseo Quarter, Martorell, Spain: 2 Homes and houses

REF. MCO6515JP LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE MARTORELL Local en venta situado en pleno centro de Martorell, construido originalmente con una distribución interior tipo vivienda. Destaca por sus dos accesos desde calles diferentes, sus dos balcones y sus distintas estancias, que ofrecen posibilidades de organización del espacio según las necesidades de la actividad y los usos permitidos. El inmueble consta registral y urbanísticamente como local y NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD Desde la calle de arriba (entrada) es un sótano, desde la calle de abajo es un primero. Administrativamente, es un sótano por lo que NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD. DISTRIBUCIÓN - Recibidor, que da acceso a las diferentes estancias del local. - Sala con cocina, un espacio amplio y funcional, con salida directa a uno de los balcones. - Dos estancias independientes, ambas con armarios empotrados y acceso a un segundo balcón. - Un baño, que completa la distribución interior. CALIDADES - Suelo de parquet, que aporta elegancia y calidez al espacio, creando un ambiente acogedor. - Carpintería exterior de aluminio, práctica y de fácil mantenimiento. - Carpintería interior de madera, que aporta un acabado cálido y atemporal. - Local exterior con orientación norte, con entrada de luz natural según la distribución y las características de las estancias. - Dos accesos desde calles diferentes, una característica destacable que permite acceder al inmueble desde la calle del Mur, a nivel de sótano, y desde la calle de Dalt, a nivel de primera planta. - Suministros de agua y electricidad dados de alta, facilitando la disponibilidad de los servicios existentes. - Local amueblado y cocina equipada con electrodomésticos, integrada en el espacio y lista para su utilización según el uso permitido. - SIN CEDULA DE HABITABILIDAD, dado que el inmueble consta registral y urbanísticamente como local. - Calefacción mediante radiadores eléctricos, que permiten calentar las diferentes estancias de forma independiente. ZONA Y TRANSPORTE Ubicado en el centro de Martorell, en una zona con comercios, servicios y establecimientos de proximidad. Su situación permite acceder cómodamente a los servicios del núcleo urbano y a las conexiones de transporte público de la localidad. Cerca del Ayuntamiento y a escasos 1-3 minutos a pie se encuentran paradas de autobús, como la de Mur – Vicenç Ros, con conexiones urbanas e interurbanas. La estación de FGC de Martorell Vila se encuentra aproximadamente a 10-12 minutos caminando, con líneas hacia Barcelona, Olesa de Montserrat, Manresa e Igualada. Una oportunidad para quienes buscan un local céntrico, con dos accesos y una distribución interior versátil. Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.