Detached homes with terrace in Calle EAGLE, Oromana
Oromana , Alcalá de Guadaira
Inmonova le ofrece esta espectacular casa junto al Real Club de Golf de Sevilla, una urbanización familiar y segura, con una ubicación inmejorable. Se trata de una casa adosada de tres plantas con dos plazas de garaje, jardín trasero y espectaculares zonas verdes comunes con piscinas. La casa está en muy buen estado y se le han hecho muchísimas mejoras, todas de gran calidad y buen gusto. Cabe destacar el confortable salón-comedor con chimenea y salida al jardín, desde el cual se accede a las zonas comunes y donde podemos disfrutar a la sombra de un estupendo porche de madera hecho a medida para la casa; acogedora cocina reformada recientemente con zona de office, lavadero y gran capacidad de almacenamiento; amplio dormitorio principal con baño en suite ( bañera y cabina de ducha), un magnífico vestidor y grandes armarios, todos vestidos con madera de calidad. La vivienda es muy luminosa por su magnífica orientación. La urbanización Sevilla Golf tiene una excelente conexión con la ciudad: a pocos minutos del metro, de Montequinto, de diversos centros educativos y de la Universidad Pablo de Olavide. No dude en llamarnos y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.
- 5 rooms·
- 4 bath·
- 210 m²·
- Parking
