Attic with terrace in Calle de San Crispín, Puerta del Ángel
Puerta del Ángel, Madrid Capital
UBICASA vende en exclusiva este espectacular ático en la Calle San Crispín, situado en la sexta y última planta del edificio. Una propiedad que destaca no solo por sus metros, sino por su luz, su altura de techos y, sobre todo, por su impresionante terraza de 53 m² útiles junto a toda la vivienda. Lo que hace especial a este ático: Vistas Privilegiadas: Desde tu futura terraza disfrutarás de una panorámica despejada del Skyline de Madrid, el Palacio Real y la Catedral de la Almudena. Un espectáculo visual tanto de día como de noche. Ubicación Inmejorable: A tan solo 20 metros de la boca de Metro de Puerta del Ángel (Línea 6). Estarás en el centro de Madrid en menos de 10 minutos. Naturaleza y Ocio: A un paso del Lago de la Casa de Campo y de Madrid Río. El pulmón verde más grande de la capital será tu jardín particular para pasear, hacer deporte o disfrutar de su oferta gastronómica. Potencial de Reforma Total: La vivienda cuenta con 93,5 m² útiles interiores distribuidos íntegramente por tabiques. Esto permite una redistribución completa (Open Plan) para integrar la terraza al salón mediante grandes ventanales. Amplitud Real: Techos con una altura de 2,74 m, aportando una elegancia y volumen que muy pocos pisos en Madrid ofrecen. Distribución actual: 105 m² construidos de vivienda (93,5 m² útiles de vivienda + 53 m² de terraza en propiedad). Actualmente distribuido en varias estancias, baños y cocina (todo tabiquería, fácil demolición para reforma integral). Terraza exterior en orientación norte, para sacarle el máximo provecho en verano, y parte interior de la vivienda en orientación sur, para la máxima luminosidad durante todo el año. Absoluta tranquilidad, sin vecinos arriba y muchísima luz natural durante todo el día. En finca señorial, con ascensor y calefacción central incluida en la comunidad (220€/mes) Ubicación: Junto a Avenida de Portugal, Paseo de Extremadura y el Puente de Segovia. Una zona vibrante, rodeado de naturaleza y zonas verdes, con mercados tradicionales, cafés modernos, y a un paso del centro histórico de Madrid. ¡No pierdas la oportunidad de crear el ático de tus sueños con las mejores vistas de la capital! ¡Contacta con nosotros para más información y programar una visita!
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 158 m²·
- 6th floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating
