Property for sale in Pasaje Sert, Barcelona, Spain: 70 Homes and houses

Ubicado en un edificio esquinero junto al Parc de la Ciutadella, este piso totalmente exterior cuenta con una terraza privada de 8 m² con vistas despejadas, dos amplios dormitorios dobles y dos balcones. Una pieza singular que ofrece una privacidad excepcional al disponer de una única vivienda por planta. Situada en una señorial finca del siglo XIX, la vivienda goza de una favorable doble orientación. El salón-comedor se orienta hacia una encantadora plaza arbolada, mientras que los dormitorios dan a una calle tranquila y repleta de historia. Reformado en 2017 y listo para entrar a vivir, el piso se entrega completamente amueblado y equipado. Aunque presenta un leve desgaste cosmético, ofrece una base fantástica para personalizarlo al gusto. Puntos fuertes de la propiedad: - Privacidad y arquitectura: Finca histórica con techos altos de gran altura, auténticos elementos de época y la exclusividad de contar con un único piso por planta. - Espacios exteriores y vistas: Incluye una terraza privada de 8 m² y dos balcones con serenas vistas al arbolado y a una tranquila plaza. - Espacios espaciosos: Dispone de un impresionante dormitorio principal de 15 m², un segundo dormitorio doble de 11 m² y un baño completo compartido con abundante luz natural gracias a su ventana exterior. - Equipamiento moderno: Aire acondicionado por conductos, cerramientos con doble acristalamiento y armarios empotrados. - Ubicación costera inmejorable: A solo 15 minutos a pie del mar, a pocos pasos del parking SABA y perfectamente conectado con el transporte público. - Junto al parque y en un entorno internacional: Situado al lado del Parc de la Ciutadella, resulta ideal para pasear con mascotas y disfrutar de actividades al aire libre. La zona cuenta con una vibrante comunidad internacional y excelentes conexiones para residentes extranjeros. Vivir en El Born significa sumergirse en el corazón cultural de Barcelona, donde las históricas callejuelas medievales conviven con boutiques de diseño, gastronomía de primer nivel y animadas terrazas a pie de calle. Una oportunidad ideal como pied-à-terre o residencia urbana con auténtico carácter en uno de los barrios con más historia de Barcelona. Comercializado en exclusiva por Dils Lucas Fox. Contacte con nosotros para concertar una visita. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 68 m² construidos y 64 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 450.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB02754117*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.