Property for sale in Pasaje Pere Calders, Barcelona, Spain: 45 Homes and houses

Ubicada en Sant Antoni, uno de los barrios más dinámicos y demandados de Barcelona, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre el centro histórico de la ciudad y el Eixample. La zona combina arquitectura modernista, una amplia oferta gastronómica y cultural, comercios de proximidad y excelentes conexiones de transporte, lo que la convierte en uno de los enclaves residenciales con mayor atractivo de la capital catalana. En una singular finca de esquina del Eixample, donde la geometría característica del chaflán de Cerdà define la distribución interior, encontramos esta exclusiva vivienda de 86 m² completamente renovada. Un proyecto de autor que reinterpreta la arquitectura tradicional barcelonesa desde una perspectiva contemporánea. Situada en una segunda planta real y con todas sus estancias orientadas al exterior, la vivienda se organiza a través de una secuencia fluida de espacios interconectados que aportan amplitud, luminosidad y una gran versatilidad de uso. El balcón a la calle y la abundante entrada de luz natural refuerzan la sensación de bienestar en cada estancia. La reforma destaca por la calidad de sus acabados y la atención al detalle. Un pavimento continuo de terrazo recorre toda la vivienda sin interrupciones, mientras que las vigas originales recuperadas, las molduras y los rosetones históricos restaurados conviven en armonía con una estética minimalista y contemporánea. Las puertas enrasadas contribuyen a la limpieza visual y a la continuidad espacial del conjunto. La cocina, diseñada específicamente para este proyecto, incorpora mobiliario de acero inoxidable realizado a medida y electrodomésticos italianos de alta gama. La vivienda dispone de dos dormitorios —entre ellos un dormitorio principal con walking closet integrado— y un baño exterior —una característica poco habitual en el Eixample— que disfruta de abundante luz natural, además de un elegante espejo de suelo a techo. Una propiedad única para quienes buscan diseño, arquitectura y autenticidad en una de las zonas con más personalidad de Barcelona. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Sant Antoni, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 86 m² construidos y 67 m² útiles. La vivienda se encuentra totalmente reformada. El precio total de venta es de 490.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0355072**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.