Flat with terrace in San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero
San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero, La Línea de la Concepción
e presentamos esta estupenda vivienda situada en la demandada zona de María Guerrero, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer momento. Ubicado en un edificio con ascensor y con plaza de garaje incluida, este piso ofrece un extra de comodidad muy valorado en el día a día. Uno de sus principales atractivos es su excelente luminosidad natural. Gracias a sus balcones a lo largo de toda la vivienda, cada estancia disfruta de una magnífica entrada de luz, creando una agradable sensación de amplitud y un ambiente cálido y acogedor. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte sin necesidad de realizar reformas importantes, disfrutando de ella desde el primer día. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: situada en una zona consolidada y muy bien comunicada, con comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos, ofreciendo todas las comodidades al alcance. Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y una ubicación práctica para el día a día. Características destacadas: • Piso listo para entrar a vivir . 3 habitaciones • Edificio con ascensor • Plaza de garaje incluida • Muy luminoso • Balcones a lo largo de toda la vivienda • Excelente entrada de luz natural • Buen estado de conservación • Zona consolidada y bien comunicada • Cerca de comercios, colegios y transporte • Ideal como vivienda habitual o inversión Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y muy bien ubicada. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198. ------------------------------------------------------ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 82 m²·
- 2nd floor
