Property for sale in Pasaje Joaquim Ruyra, Blanes, Spain: 14 Homes and houses

Lucas Fox presenta este espectacular ático tríplex en primera línea de mar en Blanes, con vistas inigualables al Mediterráneo, Sa Palomera y el puerto. Esta propiedad única destaca por su diseño exclusivo, su luminosidad y su cuidada distribución en tres plantas. Las dos primeras están dedicadas a la vivienda, mientras que la tercera ofrece una impresionante terraza solárium con posibilidad de instalar una piscina privada. Desde el momento en que se accede al ático, se percibe su carácter exclusivo. En la planta principal, un amplio y luminoso recibidor da paso a un elegante salón-comedor con chimenea y una cocina abierta de la reconocida firma Bulthaup, todo ello con vistas espectaculares al mar. La cocina se conecta con una terraza ideal para disfrutar de las vistas, además de dar acceso a una práctica zona de lavandería y un aseo de cortesía. En esta misma planta se encuentra un dormitorio en suite con baño privado y terraza orientada al oeste. La planta superior, a la que se accede tanto por ascensor privado como por una moderna escalera, alberga una zona de biblioteca que actúa como nexo entre los espacios. Aquí se sitúa el dormitorio principal con baño completo, vestidor, despacho y salida a una terraza privada frente al mar. Además, esta planta cuenta con otro dormitorio en suite con vistas al Mediterráneo y acceso a la misma terraza. En la última planta, una espectacular terraza solárium permite disfrutar del sol y de las vistas panorámicas en total privacidad. Este espacio, ya preparado para instalar una piscina, es ideal para relajarse, celebrar reuniones o simplemente contemplar el paisaje. El edificio, construido en 2012, se encuentra en excelente estado de conservación. La vivienda ofrece acabados de alta calidad: suelos de parqué, aire acondicionado por conductos (frío/calor), chimenea, varias terrazas —dos de ellas con vistas directas al mar— y una tercera orientada a la parte trasera para mayor versatilidad. Este ático representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, sofisticada y con una ubicación inmejorable en el corazón de Blanes. La presencia de ascensor privado entre plantas añade un valor diferencial en términos de comodidad y accesibilidad. La vivienda se sitúa en Blanes, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 166 m² construidos y 75.45 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.290.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.