Flat with terrace in Angustias - Chana - Encina
Angustias - Chana - Encina, Granada Capital
Es una 3ª planta sin ascensor. Descubre este atractivo piso en la zona de La Chana, Granada, una opción perfecta para inversores. Con un precio competitivo y una superficie útil de 54 m2 const., esta propiedad destaca por su excelente ubicación cerca de la Avenida Andalucía. El inmueble cuenta con dos acogedores dormitorios (uno doble) y un baño completo equipado con plato de ducha. Además, ofrece el confort adicional de contar con dos terrazas; una acristalada que brinda vistas impresionantes a Sierra Nevada. Todo exterior y amueblado para mayor comodidad del nuevo propietario. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día mientras se beneficia del entorno tranquilo proporcionado por árboles cercanos y zonas infantiles ideales para familias. Acceso rápido al transporte público como autobuses o metro facilita desplazamientos hacia cualquier parte clave de la ciudad, incluyendo colegios próximos. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. **INMODUQUESA INFORMA** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 54 m²·
- 3rd floor
