838.000 €72.000 €

Detached homes with terrace in Calle LUIS TABOADA, Miraflores del Palo

Miraflores del Palo, Málaga Capital

Ponemos a la venta esta encantadora casa en unas de las mejores zona de Málaga para vivir situado en la zona del Palo. Este inmueble destaca por su excelente situación a 10 minutos andando de la playa , y a pocos minutos de colegios . supermercados , centro de salud , autobuses y todo lo necesario para vivir. Al entrar en la casa nos recibe un bonito patio para poder pasar estupendas comidas familiares, y con posibilidad de aparcar el coche. La vivienda dispone de dos plantas en la planta baja nos recibe un acogedor salón con chimenea un baño completo y una maravillosa cocina con sala de estar incluida, de aquí se sale a un patio trasero. La cocina es amplia y está totalmente equipada. En la segunda planta nos encontramos cuatro habitaciones: dos con armarios empotrados y una habitación doble completa con baño en suite. Tiene una ubicación estupenda a pocos minutos caminando de todo. Cuenta con todo tipo de servicios como bancos, centros médicos y todo tipo de tiendas y supermercados para el día día. Si quieres más información, no dude en ponerte en contacto conmigo. Estaré encantada de poder atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (58.660€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido) Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.