Property for sale in Pasaje Cabanellas, Mataró, Spain: 14 Homes and houses

Encontrar una vivienda de reciente construcción y con espacios exteriores privados no es habitual en Mataró. Todavía lo es menos cuando reúne una distribución cómoda, una elevada eficiencia energética y una comunidad reducida. Este ático dúplex, construido en 2021, forma parte de un edificio con ascensor de únicamente ocho viviendas, situado en la zona de Caputxins. Sus 94,10 m² útiles se distribuyen en dos plantas claramente diferenciadas. En la planta principal encontramos un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un baño completo y la zona de lavandería, creando una zona de día práctica, luminosa y funcional. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y dos terrazas privadas, orientadas al sureste y al noroeste. Gracias a esta doble orientación, es posible disfrutar tanto del sol de la mañana como de la luz de la tarde, convirtiendo ambas terrazas en una auténtica prolongación de la vivienda. La vivienda incorpora mejoras como la aerotermia y las placas solares que, junto con la climatización por conductos frío-calor, los cerramientos de alta calidad y el resto de equipamientos, le permiten alcanzar una excelente certificación energética A. Un aspecto cada vez más valorado, tanto por el confort que aporta en el día a día como por el importante ahorro energético que supone. Con acabados contemporáneos y un excelente estado de conservación, la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. Una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con espacios exteriores, dentro de una finca tranquila de tan solo ocho vecinos. Nota: En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los honorarios de agencia a cargo del comprador.