Property for sale in Pasaje Balcó, Castellar del Vallès, Spain: 2 Homes and houses

FINQUES CLAVÉ 7 et presenta aquesta encantadora casa situada a la tranquil·la i privilegiada urbanització Airesol D de Castellar del Vallès, una llar amb personalitat pròpia, envoltada de natura i amb unes vistes espectaculars a La Mola. Amb 285 m2 construïts, aquesta propietat es distribueix en diversos nivells, oferint espais diferenciats, plens de calidesa i amb un encant que la converteixen en una casa única. L'accés a la finca es realitza a través d'unes escales que travessen el jardí, un recorregut que ja deixa entreveure l'essència de l'habitatge. En aquest primer nivell trobem una pràctica sala destinada actualment a traster, ideal com a espai d'emmagatzematge o per adaptar-la a les necessitats de cada família. En entrar a la casa ens dona la benvinguda un acollidor menjador presidit per una llar de foc, un espai càlid i familiar que convida a gaudir de cada moment. Al costat hi trobem una cuina independent, funcional i còmoda, perfectament integrada en el dia a dia. Un dels grans protagonistes d'aquesta propietat és, sens dubte, el seu espectacular porxo exterior. Equipat amb barbacoa i orientat cap a unes magnífiques vistes a La Mola, es converteix en el lloc ideal per compartir àpats, reunions amb família i amics o simplement relaxar-se envoltat de natura. Des d'aquest espai s'accedeix directament al jardí, un entorn exterior ple de possibilitats on gaudir de la tranquil·litat i la privacitat. A la zona de nit, distribuïda en diferents mitges plantes, la casa ofereix quatre àmplies habitacions dobles, un bany complet totalment reformat amb un modern plat de dutxa i un estudi obert, un espai versàtil que pot convertir-se en despatx, sala de jocs, biblioteca, gimnàs o qualsevol altre ús que necessitis. L'habitatge destaca pel seu ambient acollidor, la seva distribució amb personalitat i la connexió constant entre els espais interiors i exteriors, creant una sensació de confort difícil de trobar. Pel que fa als acabats i equipaments, disposa d'aire condicionat amb bomba de calor al menjador, a l'estudi i a dues de les habitacions, plaques solars que generen 4.3Kw, (genera estalvi energètic), termo elèctric per a l'aigua calenta sanitària i una combinació de fusteria exterior d'alumini i fusta, que aporta funcionalitat sense perdre el caràcter de la casa. Si busques una llar amb encant, envoltada de natura, amb espais exteriors excepcionals i unes vistes privilegiades a La Mola, aquesta és una oportunitat que t'enamorarà des del primer instant. Truca'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5 i vine a descobrir tot el que aquesta magnífica casa et pot oferir. CERTIFICAT ENERGÈTIC: 9K2DG5RBZ CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB01078221001 Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.