Property for sale in Lugar Playa de Poniente, Motril, Spain: 41 Homes and houses

Si estás buscando una vivienda junto al mar, en un residencial cuidado, tranquilo y con unas zonas comunes realmente espectaculares, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer. La vivienda cuenta con 83 m2 y una distribución cómoda y funcional, pensada tanto para disfrutarla como residencia habitual como para utilizarla como segunda vivienda junto a la playa. Dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, lo que permite mantener una temperatura agradable durante los meses más cálidos. También dispone de armarios empotrados. Cuenta además con dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo mayor comodidad e intimidad en el dormitorio principal. La cocina, independiente y funcional, dispone de una zona de lavadero, aportando un espacio extra muy práctico para el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su acogedora terraza, con vistas al mar y acceso directo desde el salón. Un espacio perfecto para desayunar, tomar un café, leer, disfrutar de una comida en familia o simplemente sentarte y contemplar el Mediterráneo. 🏡 UN RESIDENCIAL PARA DISFRUTAR Pero aquí no solo compras una vivienda. El residencial ofrece un entorno especialmente agradable y cuidado. Las zonas comunes están rodeadas de jardines, con bancos donde poder sentarse y disfrutar tranquilamente del exterior. Dispone de dos piscinas, una de ellas especialmente destinada a los más pequeños, y socorrista durante los meses de verano, para disfrutar de los días de piscina con mayor tranquilidad. El residencial cuenta también con conserje con vivienda dentro del propio complejo, aportando presencia y atención a los residentes. Entre sus características destacan además los muros insonoros, videoportero y un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. 📍 TODO A TU ALCANCE La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Encontrarás la parada de autobús prácticamente en la puerta, además de supermercados, farmacia y diferentes servicios en las proximidades. También dispone de aparcamiento para personas con movilidad reducida y existe parking gratuito cercano, facilitando el estacionamiento tanto para residentes como para visitas. Y, por supuesto, uno de sus mayores privilegios: vivir a pocos pasos de la playa y poder disfrutar de vistas al mar desde tu propia terraza. ✨ UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO 83 m2 | 3 dormitorios | 2 baños | Dormitorio principal en suite | Terraza con vistas al mar | Cocina con lavadero | Aire acondicionado | Ventiladores de techo | Piscinas | Jardines | Socorrista en verano | Conserje | Videoportero | Autobús en la puerta | Servicios cercanos Una vivienda que reúne espacio, comodidad, zonas comunes, servicios y cercanía al mar en un entorno residencial pensado para disfrutar. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y