Property for sale in Lugar Garces, Rincón de la Victoria, Spain: 35 Homes and houses

Hay viviendas en las que el exterior es un complemento… y otras donde se convierte en el auténtico protagonista. Te presentamos este fantástico apartamento en La Zenaida, Rincón de la Victoria, con una impresionante terraza en esquina que rodea buena parte de la vivienda y ofrece unas magníficas vistas abiertas al Mediterráneo y al entorno. Un espacio exterior excepcional, con diferentes ambientes y zona cubierta por pérgola, perfecto para desayunar mirando al mar, disfrutar de comidas al aire libre, tomar el sol o reunirse con familia y amigos. Una terraza para disfrutar prácticamente durante todo el año. La vivienda se encuentra en segunda planta con ascensor y está lista para entrar a vivir. Cuenta con un agradable salón-comedor, muy luminoso y con salida directa al exterior, y una cocina equipada, abierta visualmente hacia la zona de estar y diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Actualmente dispone de dos dormitorios comunicados interiormente entre sí, una configuración versátil que permite utilizarlos como dormitorio principal y estancia auxiliar, despacho, vestidor, según las necesidades. Completa la vivienda un baño completo y aire acondicionado para mayor confort. El residencial ofrece piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, creando un entorno tranquilo y agradable desde el que también se disfruta de unas fantásticas vistas Además, la propiedad cuenta con plaza de aparcamiento incluida, un valor añadido especialmente práctico. Una vivienda diferente, donde la terraza, la luz y las vistas hacen que los metros se disfruten mucho más allá del interior. Además, la vivienda dispone actualmente de licencia de vivienda para fines turísticos, especialmente interesante para quienes buscan una propiedad que pueda combinar el disfrute personal con su posible explotación como alojamiento turístico. Ven a conocerla. Las vistas hay que verlas en persona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P. V. P. En el caso de I. T. P. , sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I. V. A. incluido ) FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.