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BAJO COMERCIAL EN VENTA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO – AVDA. DE OZA (LOS CASTROS, A CORUÑA) Se vende amplio bajo comercial de aproximadamente 110 m² situado en Avda. de Oza, en pleno barrio de Los Castros, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de A Coruña. El local, actualmente acondicionado y en excelente estado, ofrece gran versatilidad y posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan reconvertirlo en un espacio residencial moderno y funcional. Distribución actual: •Zona de entrada o recepción con tabique que delimita un despacho/oficina, ideal para reconvertir en zona de día abierta tipo salón con cocina americana. •Despensa o zona de almacenaje anexa a la zona principal, perfecta como apoyo de cocina o trastero. •Pasillo distribuidor con armario empotrado y un amplio espacio de almacenaje en profundidad con gran capacidad. •Aseo espacioso, con posibilidad de instalar plato de ducha y transformarlo en un baño completo. •Tres habitáculos independientes, fácilmente adaptables como dormitorios o despachos según el nuevo uso. Características destacadas: •Carpintería interior renovada: puertas, suelos y frentes de armarios en madera nueva. •Agua caliente mediante termo eléctrico. •Local cuidado, funcional y con buena ventilación natural. Por su superficie, distribución y ubicación, este inmueble representa una excelente inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento: oficina profesional, despacho, centro de servicios o futura vivienda tras el cambio de uso. Ubicación privilegiada: en plena Avenida de Oza, a pocos minutos del centro de A Coruña, con todos los servicios, transporte público, zonas comerciales y colegios en el entorno inmediato. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de rentabilidad.