Property for sale in La Soleia, Vallirana, Spain: 10 Homes and houses

🏡Casa independiente en Urb. La Solana, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sobre una parcela de 1.600 m² (antes dos parcelas). ✨ Dispone de una bodega subterránea con acceso oculto desde el suelo, un detalle único que aporta carácter y diferenciación. 🏠 VIVIENDA PRINCIPAL (1983) • 3 habitaciones • 2 baños • Cocina office de origen • Amplio salón-comedor • Salida a balcón de aprox. 27 m² 🌄 Vistas despejadas 🚛 GARAJES (GRAN VALOR AÑADIDO) • 36 m² + 114 m² • Puerta de acceso de 3 x 4 m (apta para camiones) 💡 Ideal para autónomos, almacenaje o actividad profesional 🍷 ZONA DE OCIO • Sala ambientada tipo taberna antigua • Cocina + baño • Terraza con: * Barbacoa * Horno de leña. ➕ ESPACIO ADICIONAL • Dúplex con entrada independiente ⚠️ Sin cédula de habitabilidad independiente (forma parte de la misma finca registral) 💥 IDEAL PARA: ✔ Dos familias (misma finca) ✔ Vivienda + negocio ✔ Autónomos o empresas ✔ Quien necesite grandes espacios y versatilidad 📍 UBICACIÓN Urb. La Solana – Vallirana ✔ Zona residencial tranquila ✔ Entorno natural ✔ Buena conexión 🔥 DESTACA POR: • Parcela de gran tamaño • Garaje apto para camiones • Bodega oculta • Espacios independientes • Gran potencial Metros construidos según Catastro: 386 m2 Metros Registros de la Propiedad: Superficie útil planta baja 44 m2 . La planta piso79,50m2. Planta baja dos dependencias destinadas a garaje de 36m2 y 114,16m2 y una terraza anexa de 10m2. Todo ellos sobre una parcela de 1.600 m2. Cédula de Habitabilidad presentada en el departamento correspondiente de La Generalitat. Certificado Energético vigente hasta 3/04/2031 Consumo de Energía: G 407. Emisiones : G 86 Condiciones generales: Las medidas y datos del inmueble son orientativos. El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos. Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento. El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora. Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta. Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647. [IW]