Property for sale in Gran Via Germanies, Valencia, Spain: 27 Homes and houses

Exclusiva vivienda situada en una planta alta de un elegante edificio de ladrillo visto, perfectamente conservado, en la emblemática Gran Vía Marqués del Turia. El zaguán se ha reformado recientemente y el edificio dispone de ascensor a cota cero, lo que aporta un plus de accesibilidad y confort. Con una superficie construida de 168 m², la vivienda destaca por su magnífica planta rectangular, sin apenas pasillo, que permite un aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado. Su ubicación privilegiada en chaflán le confiere una condición prácticamente toda exterior, por lo que disfruta de una entrada de luz natural extraordinaria durante todo el día. Un acogedor recibidor da paso a un espectacular salón comedor de generosas dimensiones, bañado por la luz y con salida a dos agradables terrazas desde las que se puede disfrutar de unas vistas despejadas a zonas ajardinadas, lo que crea un ambiente ideal tanto para el día a día como para el disfrute social. La cocina, amplia y funcional, se encuentra perfectamente conectada con la zona de estar. Ofrece gran capacidad de almacenaje y unas vistas agradables a un patio de manzana amplio. Además, dispone de zona de servicio con habitación, baño y entrada independiente. La zona de descanso se compone de un espacioso dormitorio principal con vestidor y baño en suite, junto a dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo que les da servicio. Toda la vivienda goza de una magnífica luminosidad y una excelente orientación, por lo que recibe abundante sol natural y le aporta una atmósfera especialmente cálida, alegre y acogedora en todas sus estancias. Además, incluye una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio, un valor altamente apreciado en esta ubicación. La propiedad se encuentra para actualizar, por lo que representa una oportunidad única para diseñar una vivienda a medida. Su carácter exterior, la abundancia de luz y su excepcional distribución permiten múltiples posibilidades de reforma, lo que la convierte en un hogar con un potencial enorme. “En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.” Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.