Flat in Avenida de Vicente Blasco Ibáñez, 15, Paus - Poligono San Blas
Paus - Poligono San Blas, Alicante / Alacant
Descubre esta magnífica vivienda EXTERIOR en el PAU 1 de Alicante, una de las zonas más modernas y cotizadas de la ciudad. Un barrio joven y familiar cuyo gran atractivo es su parque central circular 🌳, lleno de vegetación, zonas de paseo y rodeado de comercios, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad. La vivienda dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados 🛏️ y 2 baños completos 🚿🛁, uno de ellos en suite en la habitación principal, ofreciendo mayor privacidad y confort. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza ☕🌅 con vistas a la urbanización. La cocina es independiente, muy funcional, y cuenta con galería. Forma parte de una urbanización privada de alto nivel, pensada para disfrutar todo el año: 🏊♂️ Piscina comunitaria 🎾 Pista de pádel 🏠 Club social 🛝 Zona infantil Incluye en el precio plaza de garaje subterránea 🚗 y trastero 📦, un extra imprescindible. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado ❄️🔥 y gas ciudad, para un máximo confort en cualquier época del año. 📍 Ubicación excelente, rodeada de supermercados 🛒, comercios, restaurantes 🍽️, colegios e institutos 🎓, con parada de autobús 🚍, muy cerca del Centro Comercial Isla de Corfú y de la Universidad de Alicante. 💶 Gastos: ✔ IBI: 384 €/año ✔ Comunidad: 235 €/trimestre ✔ Basuras: 106 €/año ✨ Una oportunidad perfecta para vivir o invertir, en una zona consolidada, con todos los servicios y una calidad de vida excepcional. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 106 m²·
- 7th floor·
- Elevator·
- Parking·
- Air conditioning·
- Storage room
