Property for sale in El Zaburdón, San Lorenzo de El Escorial, Spain: 2 Homes and houses

Piso en San Lorenzo - ¡Tu hogar te espera! Descubre este fantástico piso de 89 m² en la zona Zaburdón de San Lorenzo, perfectamente ubicado a tan solo 5 minutos de todos los servicios y de la parada de autobús a Madrid. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y conectividad sin renunciar a la tranquilidad. Distribución y espacios El inmueble cuenta con un amplio salón integrado con cocina americana, diseño moderno que maximiza el espacio y crea ambientes luminosos y acogedores. Dispone de 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados que ofrecen abundante almacenamiento, además de 1 baño funcional. Recientemente pintado, todo está impecable y listo para entrar a vivir. Comodidades y servicios Con orientación oeste y acceso mediante ascensor, el piso goza de excelente iluminación natural. Incluye plaza de garaje en el precio, trastero privado para guardar tus pertenencias y acceso a piscina comunitaria. La calefacción de gas natural garantiza confort durante todo el año. No esperes más, este es el piso que buscabas en San Lorenzo. ¡Contacta con nosotros para una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas