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ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD Vivienda alquilada | Rentabilidad inmediata | Ingresos recurrentes desde el primer día C/ RONDA DE SEGOVIA, IMPERIAL, MADRID Vivienda situada en Calle Ronda de Segovia, en el Barrio de Imperial, dentro del Distrito de Arganzuela (Madrid). Se trata de una ubicación absolutamente privilegiada, en el límite inmediato con el centro histórico de la ciudad, a escasos minutos de enclaves emblemáticos como Puerta del Sol, Plaza Mayor, la Catedral de la Almudena y el Palacio Real, lo que convierte este activo en una oportunidad singular dentro del mercado residencial madrileño. El inmueble se encuentra anclado en una de las zonas con mayor valor patrimonial y arquitectónico de Madrid, combinando cercanía al centro, espacios verdes históricos y una excelente dotación de servicios y comercios. Características del inmueble La vivienda se organiza a partir de un salón como espacio principal, que actúa como eje de la zona de día y cuenta con salida directa a una terraza, aportando luminosidad, amplitud y un valor diferencial especialmente apreciado en esta ubicación. A continuación, dispone de una cocina independiente, funcional y bien definida, separada del resto de estancias. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, bien distribuidos y con armarios empotrados, que optimizan el almacenamiento y la funcionalidad de la vivienda. La distribución se completa con: Salón con acceso a terraza Cocina independiente Tres dormitorios con armarios empotrados Un baño completo La configuración general responde a una tipología residencial equilibrada, muy adecuada tanto para uso residencial como para inversión en una de las zonas más demandadas y estables de la capital. Entorno y demanda Ubicación estratégica y patrimonial: entorno inmediato al centro histórico de Madrid, con una fuerte identidad arquitectónica y un valor urbano consolidado. Zonas verdes y espacios singulares: proximidad directa al Parque Atenas, los Jardines del Campo del Moro, los Jardines de Sabatini, el entorno del Palacio Real y la zona de Madrid Río, uno de los principales ejes verdes, deportivos y de ocio de la ciudad. Comercio y servicios: amplia oferta de comercio de proximidad, supermercados, mercados tradicionales, restauración, servicios profesionales y actividad comercial consolidada, reforzada por la cercanía al centro de Madrid. Zona de alta demanda estructural: la combinación de localización, patrimonio, zonas verdes y cercanía a los principales hitos culturales y administrativos garantiza una demanda residencial constante y muy sólida. Ocio, cultura y vida urbana Ubicación privilegiada junto a algunos de los principales focos culturales y turísticos de Madrid, con acceso inmediato a museos, teatros, espacios históricos, zonas de restauración y vida urbana activa, sin renunciar a la tranquilidad residencial del entorno. Comunicaciones Excelente conectividad mediante transporte público, con estaciones de Metro Puerta de Toledo y Pirámides en el entorno próximo, así como una amplia red de líneas de EMT que conectan directamente con el centro histórico, Atocha, Plaza de España y otros ejes clave de la ciudad. Fácil acceso a M-30 y principales vías de circulación. Conclusión Activo inmobiliario situado en una ubicación excepcional, a un paso del centro histórico de Madrid y de Madrid Río, rodeado de patrimonio, zonas verdes y servicios consolidados. Una oportunidad idónea para inversores que buscan seguridad patrimonial, alta demanda estructural y una localización irrepetible dentro del mercado residencial madrileño.