Property for sale in Carretera Sanatori, Calafell, Spain: 7 Homes and houses

📍 Ubicación: Zona de La Sínia, Calafell. Un entorno urbano bien conectado y sereno, ideal para disfrutar del día a día. 📏 Superficie: 113 m² construidos y 90 m² útiles. 🛏️ Distribución: 4 habitaciones y 2 baños completos. 🚗 Exteriores y extras: Garaje privado, trastero, solárium y lavadero. Una casa práctica y luminosa: ☀️🏡 Perfecta para familias que buscan comodidad y amplitud en una misma vivienda. La cocina está amueblada, equipada y lista para entrar a vivir, con los suministros de agua y luz dados de alta. Aunque no cuenta con calefacción, su distribución favorece una excelente ventilación e iluminación natural. El solárium y el lavadero amplían las zonas útiles, haciendo más funcional cada rincón para las tareas diarias y los momentos al aire libre. Entorno y comodidades: 🌳🚉 La Sínia es una zona tranquila pero con un agradable ambiente de barrio. A pocos pasos encontrarás opciones de ocio y servicios esenciales: piscinas, gimnasio, parques, zonas infantiles y la estación de tren para facilitar los desplazamientos. La cercanía al mercado municipal aporta un acceso rápido a productos frescos y comercios locales. Información legal y económica: ⚖️💶 Precio: 239.000 €. IBI: 480 €/año. Basuras: 180 €/año. Cédula de Habitabilidad: Válida hasta el 05/10/2035 (Ref. CHT00558620001). Certificado de Eficiencia Energética: Calificación E, con un consumo de 184 kWh/m² año y emisiones de 34 kg CO₂/m² año. Válido hasta el 10/09/2030 (Ref. S69MHKVLB). Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).