Property for sale in Carretera Cementerio, Pamplona / Iruña, Spain: 2 Homes and houses

Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Y esta es una de ellas. Es una vivienda donde se respira hogar, donde cada rincón transmite la sensación de que aquí se ha vivido bien, con calma, con luz… con vida. La luz es, sin duda, una de sus grandes protagonistas. Entra a lo largo de todo el día en todas las estancias, llenando la vivienda de una energía especial que invita a quedarse, a disfrutarla, a imaginar tu día a día aquí. Cuenta con tres habitaciones, un baño reformado y una cocina también actualizada, pensada para el uso diario, práctica y acogedora. Todas las ventanas han sido renovadas, lo que aporta confort, aislamiento y tranquilidad. Y si hay un rincón que enamora… es su balcón. Por su altura, por sus vistas abiertas, por esa sensación de amplitud y desconexión que ofrece. Un pequeño lujo para empezar el día con un café o terminarlo en calma. Es una casa que da buenas sensaciones invita a quedarse. De las que apetece vivir. De las que, cuando entras, sabes que podría ser tu sitio. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.