Property for sale in Camino del Puntal - Carchuna, Motril, Spain: 2 Homes and houses

Primera fase de 4 viviendas en construcción, 3 están aún disponibles. Estas viviendas pertenecen a una promoción de 16 casas adosadas en el pueblo costero de Carchuna, en Motril (Granada). Sobre un solar de 2.278,89 m², junto a todos los comercios, colegios y establecimientos de la población, y a escasos 10 minutos caminando de sus playas. Las viviendas adosadas son totalmente individuales, sin zonas comunes, y con parcelas desde 121 m². Cada casa cuenta con un bonito porche delantero, un enorme garaje, 4 luminosas hab. (una en planta baja), 3 baños (uno de ellos en suite), un amplio salón comedor, cocina independiente y un bonito patio donde poder disfrutar del buen clima que siempre acompaña en la Costa Granadina. Las viviendas disponibles son: Casa 1: 255.000 € + IVA, con una parcela de 180,72 m² de forma rectangular y una superficie construida de 222,80 m², de los cuales 125,29 m² son útiles. El resto se destina a espacios descubiertos como: terraza, escaleras, rampa y jardín. Casa 2: 220.000 € + IVA, con una parcela de 126 m² de forma rectangular y una superficie construida de 218,39 m², de los cuales 125,04 m² son útiles. El resto se destina a espacios descubiertos como: terraza, escaleras, rampa y jardín. Casa 3: 240.000 € + IVA, con una parcela de 147,10 m² de forma rectangular y una superficie construida de 243,10 m², de los cuales 126,91 m² son útiles. El resto se destina a espacios descubiertos como: terraza, escaleras, rampa y jardín. ¡No dejes escapar esta fantástica oportunidad que te ofrecemos en primera mano y sobre plano, en la Costa Tropical de Granada! Ven a conocer tu nuevo hogar de la mano de profesionales y a precio de promotora (sin comisión de agencia). En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.