Property for sale in Camino del Estornino, Chiclana de la Frontera, Spain: 2 Homes and houses

COMPRAVENTA CON ARRENDAMIENTO GARANTIZADO POR 5 AÑOS ACTIVO INMOBILIARIO CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN CHICLANA. Se pone a la venta propiedad unifamiliar bajo la modalidad de venta con posterior arrendamiento a la vendedora. El comprador adquiere la titularidad de la finca y, simultáneamente, se formaliza un contrato de alquiler por un periodo obligado de 5 años. Esta operación es idónea para inversores que buscan un activo que genere flujos de caja constantes desde el primer día, con la garantía de una inquilina de perfil solvente y cuidadoso con el inmueble. SITUACIÓN URBANÍSTICA Y DESCRIPCIÓN: ESTADO LEGAL: Parcela de aproximadamente 600 m2 con ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL. DOTACIONES: Suministro de electricidad contratado y sistema de captación de agua mediante pozo propio. DISTRIBUCIÓN: Vivienda funcional de 3 dormitorios y 1 baño, cocina independiente y salón comedor con distribución optimizada. ZONAS EXTERIORES: La finca cuenta con PISCINA PRIVADA y construcción anexa destinada a trastero. PUNTOS CLAVE DE LA OPERACIÓN: RENTABILIDAD ASEGURADA: Contrato de arrendamiento cerrado por un periodo de 5 años, lo que garantiza el retorno de la inversión de forma inmediata tras la firma en Notaría. MANTENIMIENTO GARANTIZADO: La inquilina, de origen extranjero y alta solvencia, asume el compromiso de conservación de la vivienda hasta su traslado definitivo a su país de origen tras finalizar el contrato. ACTIVO REVALORIZADO: Al término del periodo de alquiler, el propietario dispondrá de una finca en perfecto estado de uso, con su situación urbanística consolidada y lista para su explotación en el mercado de alquiler vacacional o para uso residencial propio. INFORMACIÓN ADICIONAL: El precio de venta y el desglose de las condiciones económicas se facilitarán exclusivamente de forma personalizada tras una primera entrevista de valoración. PARA PROFESIONALES O INVERSORES INTERESADOS: Póngase en contacto para concertar una visita y revisar la documentación técnica de la propiedad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio