Property for sale in Camino de Rota, Sanlúcar de Barrameda, Spain: 2 Homes and houses

Casa en venta en una planta con garaje y patio – Zona El Botánico – Sanlúcar de Barrameda Faro Real Inmobiliaria presenta esta amplia y singular vivienda unifamiliar de una planta situada en la zona del Botánico, en Sanlúcar de Barrameda. Una propiedad con mucho potencial, espaciosa y bien distribuida, con amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter y posibilidades de personalización a su gusto. Características principales: Vivienda de 248 m² construidos sobre parcela de 460 m². Tres dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como sala de estar. Dos baños completos. Salón-comedor independiente y amplio. Cocina amplia con salida al patio trasero. Porche delantero. Patio trasero con acceso desde la cocina. Construcción trasera con garaje con acceso para vehículo, lavadero amplio y almacén. Suelo rústico, terreno en proindiviso. No urbano. Comodidades y aspectos destacados: Vivienda toda en una planta, muy cómoda y funcional, ideal para personas con movilidad reducida o que prefieren evitar escaleras. Porche delantero, perfecto para disfrutar del exterior con sombra y tranquilidad. Cocina amplia con salida directa al patio trasero, aportando luminosidad y ventilación natural a la vivienda. Construcción trasera independiente que incluye garaje con acceso para vehículo, amplio lavadero y almacén, aportando una gran funcionalidad y versatilidad a la propiedad. Uno de los dormitorios actualmente habilitado como sala de estar, ofreciendo flexibilidad en la distribución según las necesidades del comprador. Vivienda estructuralmente en buen estado, con acabados de época que ofrecen una excelente oportunidad para quien desee actualizarlos y personalizarlos a su gusto. Ubicación y entorno: Situada en la zona del Botánico, en Sanlúcar de Barrameda. A aproximadamente 3 km de la Plaza del Cabildo. A aproximadamente 3 km de la playa más cercana. Entorno tranquilo y bien comunicado. Estado y consideraciones: Vivienda en buen estado estructural, con calidades y acabados de época que invitan a una actualización a gusto del comprador. Distribución amplia y funcional en una sola planta. Suelo rústico, terreno en proindiviso. Se recomienda consultar la situación urbanística antes de la compra. Información adicional: Disponible para la venta. Consulte precio y condiciones. Visitas disponibles sin compromiso. Una vivienda espaciosa y con mucho potencial en una zona tranquila de Sanlúcar de Barrameda, con amplios espacios exteriores y una construcción auxiliar de gran utilidad. Una oportunidad ideal para quien busca una propiedad singular con posibilidades de hacerla totalmente suya. \"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\" Confíenos la compra-venta de su vivienda, somos profesionales con más de 45 años de experiencia profesional. Inmobiliaria Faro Real le da la bienvenida a su portal web donde podrá ver nuestra amplia oferta de viviendas en venta y alquiler. TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA