Property for sale in Camino Antic de Valencia Poble Nou, Barcelona Capital, Spain: 20 Homes and houses

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Ubicado junto a Passeig de Montjuïc, en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio de Poble-sec, presentamos este piso de 74 m² situado en una primera planta real de una finca esquinera de los años 70 en muy buen estado de conservación, sin ascensor. Distribución La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional: - Salón-comedor luminoso con ventana mirador, que aporta amplitud y entrada de luz natural. - Dormitorio principal doble y exterior. - Habitación mediana con acceso directo al balcón. - Tercera habitación doble interior, ideal como dormitorio infantil, despacho o vestidor. - Baño completo de buen tamaño. Espacios exteriores y luz Al tratarse de una finca esquinera y vivienda exterior, el piso disfruta de excelente luminosidad. Dispone de balcón, un valor añadido en la zona, que aporta ventilación y un espacio exterior práctico. Cocina y galería La cocina es independiente, con mobiliario de estilo rústico y buena superficie de trabajo. Cuenta además con una galería amplia y luminosa, perfecta como zona de lavado y almacenaje adicional. Estado y posibilidades El piso se encuentra en estado para entrar a vivir, aunque ofrece interesantes opciones de reforma. Existe la posibilidad de redistribuir los espacios, ampliando el salón y configurando la vivienda como un piso de dos dormitorios dobles con una zona de día más amplia y moderna. Finca y ubicación - Edificio esquinero bien conservado, en entorno residencial tranquilo pero con todos los servicios próximos: comercios, transporte público, zonas verdes y conexión rápida con el centro de la ciudad. - Una vivienda exterior, con balcón y potencial de mejora, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Honorarios y gastos El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa. Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA.