Property for sale in Callejon Sant Bonaventura, Barcelona, Spain: 25 Homes and houses

Ubicada en una de las calles más emblemáticas del barrio Gótico se encuentra Portaferrissa, una vía muy concurrida durante el día por sus tiendas y su ambiente histórico, pero sorprendentemente tranquila por la noche al ser totalmente peatonal. Este fantástico apartamento de 125 m² se ha renovado con materiales de alta calidad y destaca por su distribución funcional y su estilo contemporáneo. Cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor y baño en suite, y un segundo baño completo que da servicio al otro dormitorio y funciona también como baño de cortesía. El corazón del apartamento es su cocina moderna, práctica y totalmente equipada, abierta al espacio de día y con una gran isla que invita a cocinar y compartir. Los techos de volta catalana vista aportan carácter y un encanto histórico único que, además, se combinan con suelos de parqué y un diseño interior cálido y elegante. La vivienda dispone de una zona de aguas y un espacio adicional tipo trastero, ya que se han aprovechado unas antiguas escaleras que anteriormente conectaban con la planta baja del edificio, hoy en desuso. Ambos dormitorios tienen acceso a un pequeño balcón. A pesar de encontrarse en pleno centro histórico, el piso es excepcionalmente silencioso, ya que se orienta al sur hacia un tranquilo patio de manzana, lo que garantiza luz y paz. Equipado con aire acondicionado y calefacción por splits con bomba de calor en todas las estancias, garantiza confort durante todo el año. El edificio, con más de cien años de historia, se encuentra en excelente estado, con la ITE al día y dispone de ascensor. Vivir en Portaferrissa significa disfrutar del corazón del casco antiguo de Barcelona: calles llenas de historia, plazas escondidas, arquitectura medieval y una oferta inigualable de restaurantes, cafeterías y comercios. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Gótico, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 143,65m² construidos y 123,74m² útiles. La vivienda se encuentra recientemente reformada. El precio total de venta es de 695.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número *002 la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.